Loft en venda a Peña Rubia, San Diego

HF&HOUSE ofrece en exclusiva, acogedora vivienda de 2 dormitorios con un diseño de concepto abierto, totalmente amueblada y equipada con una reforma integral del año 2020. Situada en una 4º planta y junto a la Avenida de la Albufera, el inmueble destaca por su amplitud, altas calidades, luminosidad e inmejorable ubicación. Una oportunidad excepcional tanto para quien buscan el que será su nuevo hogar como para inversión de alta rentabilidad.

Con unos 55 m² de superficie construida, su distribución ha sido optimizada para ganar en amplitud y consta de: un amplio espacio de unos 24 m2 de salón/comedor, abierto a una moderna cocina americana totalmente amueblada y equipada. La estancia fue reforzada estructuralmente con una viga de acero en \"H\".
En el área de descanso tenemos un dormitorio principal e independiente sumamente espacioso de unos 12 m², cuenta con otra estancia que actualmente se utiliza como despacho y para completar el servicio de la vivienda nos encontramos un baño totalmente reformado y moderno, con plato de ducha, mampara y una amplia ventana de ventilación.

Entre sus excelentes calidades destacar qué la reforma integral incluyó fontanería, bajantes, electricidad, suelos, ventanas, baño, cocina. Contando con puerta blindada de acceso a la vivienda, carpintería interior lacada en blanco, pintura lisa, ventanas climalit lacadas en blanco (batientes), suelos de tarima, La vivienda cuenta con amplias ventanas que dan tanto al exterior como al interior garantizando una ventilación cruzada y entrada de luz natural. El inmueble está equipado con calefacción mediante radiadores eléctricos con tecnología Wifi programables a distancia y agua caliente por termo eléctrico de 40 litros.

En cuanto a su ubicación privilegiada, con todos los servicios necesarios a su alrededor, a tan solo 5 minutos del Centro de Salud Peña Prieta, a escasos metros de farmacias, colegios e institutos, entidades bancarias, supermercado Día, Mercadona y el Mercado Puente de Vallecas, diversos establecimientos comerciales y de hostelería.
Disfruta de la cercanía a zonas infantiles, áreas deportivas y zonas verdes como el emblemático parque del Cerro del Tío Pío.

Excelente comunicación mediante transporte público, situándose a 2 minutos andando de la estación de Metro de Puente de Vallecas (L1) y a 3 minutos de la estación de Nueva Numancia (L1). La zona cuenta con diversas líneas de autobús (10,24,54,57,58,138 y N-10) que conectan rápidamente con el centro de la ciudad. Además, ofrece fácil acceso a la Avda. de la Albufera y a la M-30, garantizando una movilidad rápida y cómoda.

Gastos comunitarios: 48€ (no hay derramas vigentes ni previstas)
Gastos IBI: 134 €
ITE: FAVORABLE
Certificado de eficiencia energético en trámite

Te invitamos a visitarnos en HF&HOUSE donde nuestros expertos te acompañarán en todo el proceso y te ayudarán a encontrar el hogar que siempre has soñado.

Contamos con asesores inmobiliarios y del departamento financiero HOME & CREDIT, quienes te informarán sobre los gastos adicionales y te ofrecerán las mejores opciones de financiación. Nos encargamos de todo para que la adquisición de tu vivienda sea lo más sencilla y cómoda posible.

Además, ofrecemos VALORACIONES GRATUITAS y sin compromiso.

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