Àtic en venda a Avenida de Los Rosales, 64, Butarque

VENDE PARTICULAR. Abstenerse agencias.  Respondo MENSAJES del chat porque no puedo coger el teléfono a tantas agencias interesadas.

Dúplex de 140 m² construidos (98 m² útiles) y aparte Terraza de 24m². Acceso al cruzar la calle a Madrid Río.  
 Combina la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a la naturaleza y excelentes comunicaciones. Construido en 2003.  

Finca privada con zonas comunes, piscina comunitaria, videoportero y videovigilancia.  

Distribuido en Dos Alturas
Planta Principal:
- Salón-comedor luminoso con mirador.
- Cocina totalmente equipada con tendedero.
- 2 dormitorios amplios.
- Baño completo recién reformado.

Planta Superior:
- Tercera habitación privada.
- Baño tipo suite con Jacuzzi.
- Terraza privada de 24 m²: Con toma de agua, luz y suelo porcelánico de exterior (renovado hace 2 años).

Calidades y Reformas Recientes
La vivienda ha sido actualizada hace solo dos años con acabados de alta calidad:
- Seguridad: Puerta acorazada nueva, panelada como como el resto de puertas de la casa.
- Estética: Suelo de tarima y puertas interiores a juego en toda la casa.
Armarios empotrados.  
- Climatización: Aire acondicionado en salón y en todos los dormitorios (incluida planta superior).

Posibilidad de incluir la plaza de garaje en la misma finca para coche y moto con acceso directo en ascensor desde el piso por 20.000€ adicional.

Extras que marcan la diferencia:

- Trastero de 6 m².
- Cuarto de bicicletas con plazas asignadas.

Ubicación Estratégica y Naturaleza:  
- Justo delante de Madrid Río y rodeado de zonas verdes.
- Transporte: A solo 5 minutos andando de Renfe y paradas de autobús.
- Orientación: Este 

Vende particular. Abstenerse agencias.  Respondo MENSAJES del chat porque no puedo coger el teléfono a tantas agencias interesadas.
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