Casa o xalet en venda a Avenida de Juan Andrés, Valdezarza

Hogares Group pone en venta en Exclusiva este hermoso Chalet unifamiliar reformado integralmente con piscina, apartamento independiente, domótica y energía solar.

Espectacular vivienda unifamiliar completamente reformada, situada sobre una parcela de 400 m² y con una superficie construida total de 357 m² distribuidos en tres plantas. Una propiedad única que combina amplitud, eficiencia energética, confort y versatilidad, ideal tanto para familias como para quienes buscan una zona independiente para invitados, teletrabajo o alquiler.

La vivienda cuenta con un jardín amplio alrededor de una piscina privada, zonas verdes y dos pérgolas, creando un agradable espacio chill out para disfrutar al aire libre durante todo el año. El jardín cuenta dos árboles centenarios, laurel y olivo, plataneras de 6 metros de altura y plantas tropicales. Riego por goteo.

La distribución de la casa se organiza de la siguiente manera:

Planta Semi sótano: zona de lavado y amplio trastero con aseo. Se accede desde el jardín y terraza cubierta de 25m2.

Planta baja: recibidor, luminoso salón, cocina independiente, baño completo, dormitorio, terraza con acceso desde el salón y la cocina con vistas al jardín y piscina. Un apartamento-estudio exterior con puerta de acceso independiente, compuesto por salón-dormitorio, baño, cocina y espacio propio, ideal para familiares, invitados o como vivienda auxiliar. El estudio se entrega amueblado. Dispone de sistema de calefacción y agua independiente, dos ventanas oscilobatientes y persianas eléctricas.

Planta primera: acogedora zona de estar (despacho o posible dormitorio), distribuidor, dos dormitorios, uno de ello en suite con vestidor, dos baños completos, despacho anexo con cristaleras al jardín y terraza cubierta.

La reforma integral ha incorporado materiales y equipamientos de alta calidad. Destacan las ventanas oscilobatientes y persianas eléctricas, puertas de seguridad, carpintería interior lacada, suelos de madera en planta alta, sistema domótico, alarma conectada.

En cuanto a eficiencia y confort, la vivienda dispone de instalación fotovoltaica, sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria con acumulador, caldera mixta de gas natural, calefacción mediante radiadores tradicionales con válvulas termostáticas individuales, estufa de pellets con control WiFi y distribución de aire a la planta superior, además de siete equipos de aire acondicionado frío/calor distribuidos por toda la vivienda. Todas las paredes exteriores de la vivienda están aisladas con material aislante trasdosado

El tejado ha sido completamente renovado, incluyendo estructura, aislamiento sándwich, onduline y tejas cerámicas nuevas, garantizando un excelente estado de conservación y eficiencia energética.

Dispone de vado permanente con rampa de acceso a la terraza del jardín.

Una vivienda lista para entrar a vivir, con amplios espacios, múltiples posibilidades de uso y un elevado nivel de equipamiento que proporciona comodidad, ahorro energético y calidad de vida.

Es una vivienda que mezcla perfectamente el disfrute al aire libre con sus espacios chill out y en el interior con sus rincones cómodos y elegantes, donde sea estarás a gusto.

Una oportunidad excepcional para disfrutar de una vivienda moderna, eficiente y completamente reformada.