Casa o xalet en venda a Nueva España

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El último pareado con fachada libre de Nueva España — 438 m² para reformar a su criterio
Hay una diferencia que solo se entiende cuando se camina por las calles de Nueva España. Casi todos los pareados del barrio comparten un mismo gesto: accesos compartidos o retranqueados, con el vecino delante de la entrada.
Esta propiedad es la excepción.
La excepción de la calle
Es la única de su tramo con vista frontal directa y despejada. Sin vecinos que tapen la entrada. Sin acceso compartido. Una fachada que mira a la calle con la representatividad de una casa unifamiliar.
Esto transforma el patio delantero en un aparcamiento privado real dentro de la parcela, con capacidad para varios vehículos. Un lujo que en este barrio no se compra: se hereda de quien tuvo la suerte de elegir bien hace cuarenta años.
Un lienzo en blanco, no una limitación
La vivienda se entrega para reforma integral. Y esa es exactamente su ventaja.
Es la libertad de configurar 438 m² sobre cuatro plantas sin heredar el gusto, los acabados ni las decisiones de otro. La estructura es sólida, la distribución es clara, la ubicación es definitiva. El proyecto, suyo.
Cocina abierta al jardín, master suite ampliada, gimnasio privado, sala de cine en bajocubierta, despacho con acceso independiente. Cada decisión, desde el primer plano, del propietario.
Distribución actual en 4 plantas
Planta principal: hall de entrada, aseo de cortesía, salón, comedor, cocina con office y despensa, dormitorio de servicio con baño completo y acceso al patio delantero con plaza de aparcamiento.
Planta primera: tres dormitorios y baño completo.
Planta segunda: tres dormitorios y baño completo.
Bajocubierta: salón privado y suite con baño en suite. El espacio más versátil de la casa.
Nueva España, no la versión turística
Aquí no hay ruido, no hay tráfico de paso, no hay pisos turísticos. Hay vecinos de toda la vida, calles arboladas y un silencio que en el centro de Madrid es ya casi imposible.
Y, sin embargo, la vivienda está a paso del Paseo de la Castellana y de Pío XII.
Rodeada de los colegios privados más demandados de Madrid: Estudio, Mater Salvatoris, Liceo Francés, Colegio Alemán.
A minutos del Club de Tenis Chamartín —referencia social del barrio—, del Hospital La Paz, del Santiago Bernabéu y de los centros de negocio de AZCA y Cuatro Torres.
Acceso inmediato a M-30 y Castellana. Metro Pío XII y Colombia a paso ligero.
Nota para el comprador con visión patrimonial
Por su condición arquitectónica, existen circunstancias adicionales en el entorno inmediato que pueden configurar una operación de envergadura significativamente superior. Información bajo cualificación previa.
Ficha técnica


Superficie construida: 438 m²
Parcela: 215 m²
Dormitorios: 8
Baños: 5 (incluye aseo de cortesía)
Plantas: 4
Fachada frontal libre, única en su tramo
Parking privado en parcela
Para reforma integral


Precio: 4.100.000 €
Visitas concertadas previa cualificación. Documentación técnica y dossier ampliado disponibles para perfiles cualificados.
Esta información no tiene carácter contractual.



(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.)

Oferta sujeta a condiciones de compra. Consulte los términos y condiciones aplicables.