Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 habs.
- 2 banys
- 111 m²
Loft en venda a C. del Laurel, Acacias
Madrid Capital
Un loft de 111 m² con más de 5 metros de altura, planta casi cuadrada, fachada amplia, grandes ventanales y orientación sur. En Acacias, Arganzuela, frente a un parque y a 5 minutos de dos estaciones de metro.
Pero el argumento real de esta operación está en los números.
La oportunidad
El espacio permite una segregación sencilla en dos dúplex residenciales independientes de al menos 75 m² cada uno, con cambio de uso ya aplicado por otros locales de la misma finca. El valor de venta conjunto estimado de los dos dúplex resultantes ronda los 750.000€.
Lo que hace viable la operación
- Más de 5 metros de altura que facilitan la construcción en dos niveles
- Planta casi cuadrada que optimiza la distribución de ambas unidades
- Fachada amplia con grandes ventanales y orientación sur garantizando luz natural todo el año
- Reforma sencilla sin grandes complejidades estructurales
- Dos baños ya instalados
- Precedente de cambio de uso en la misma finca
La ubicación
Frente a un parque en Acacias, con dos estaciones de metro y amplia oferta de autobuses a 5 minutos. Una de las zonas con mayor proyección del sur de Madrid.
Un lienzo en blanco con un plan de negocio claro. Contacta con Huspy para más información.
Característiques
Tipus d'immoble
LoftDisponibilitat
Sense restriccionsAntiguitat
30 a 50 anysAscensor
SíMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
- Aire condicionat
- Calefacció
- Jardí Privat
- Piscina
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.623 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
1.623 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
475.000 €
Impostos i despeses de la compra:
30.847 €
Cost total de l'immoble:
505.847 €
Estalvi aportat:
95.000 €
Import de la hipoteca:
410.847 €
Interessos totals:
173.556 €
Cost total amb hipoteca
679.403 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
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