Pis en venda a Calle Padre José María, Orcasur - 12 de Octubre

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AMPLIO PISO EXTERIOR, MUY LUMINOSO Y BIEN CONSERVADO EN ORCASUR: IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR
PISOS CON RÉGIMEN DE DERECHO EN SUPERCIFICIE


Se vende magnífico piso exterior, bañado por una luz natural excepcional que inunda cada estancia, creando un ambiente luminoso y agradable durante todo el día. Con 98 metros cuadrados construidos y 87 metros cuadrados útiles, esta vivienda destaca por su amplitud y su excelente distribución, perfectamente aprovechada. Está ubicado en la primera planta de un edificio con ascensor, lo que aporta comodidad y accesibilidad, y se encuentra en buen estado de conservación, listo para entrar a vivir aunque con posibilidad de actualizar a tu gusto.


El piso se distribuye en 3 habitaciones amplias, 2 baños completos, un salón espacioso y una cocina independiente que tiene acceso directo a una pequeña y práctica lavandería, un detalle que aporta funcionalidad extra al día a día. Además, la vivienda está perfectamente equipada para ofrecerte el máximo confort en cualquier época del año: cuenta con calefacción para el invierno y 2 aires acondicionados para el verano, garantizando una temperatura ideal en todo momento. También dispone de doble ventana en todas las habitaciones y ventana de Climalit en el salón, lo que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico, manteniendo el hogar silencioso y eficiente energéticamente.


Los gastos son muy ajustados: el IBI anual es de aproximadamente 200 euros y la comunidad es de tan solo 60 euros al mes. El edificio es del año 1994, una construcción moderna y sólida, y cuenta con ITE favorable, lo que garantiza su buen estado y te aporta total tranquilidad.


La ubicación es excelente, ya que tienes todo tipo de servicios cerca: supermercados, farmacias, cafeterías, fruterías y tiendas de todo tipo, además de encontrarse muy cerca del polideportivo de Orcasur, ideal para los amantes del deporte y la vida activa.


En cuanto al transporte, está a tan solo 7 minutos andando de la estación de Renfe de Orcasur y a 5 minutos de paradas de autobús, con líneas como la 76 y la 116 a solo 4 minutos del piso, conectándote fácilmente con toda la ciudad. Una oportunidad única, ideal tanto para uso propio como para inversión, en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios a tu alcance. No dejes pasar esta ocasión y ven a descubrir tu próximo hogar. ¡Pide tu visita ahora!
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