Estudi en venda a Calle de José Arcones Gil, 114, Pueblo Nuevo

Magnífico estudio totalmente diáfano, con una distribución versátil que permite adaptar cada espacio según las necesidades del propietario.

Dispone de baño completo con plato de ducha y cocina americana amueblada, equipada con frigorífico, campana extractora, lavadora y microondas.

Cuenta con entrada directa a pie de calle, ventanas de climalit y persianas automáticas, lo que garantiza un excelente aislamiento y un ambiente muy luminoso durante todo el día.

Además, incorpora aire acondicionado con bomba de calor y frío, proporcionando confort durante todo el año.

Los gastos asociados a la propiedad son muy reducidos, con un IBI económico y una cuota de comunidad de tan solo 28 €.

La vivienda presenta pintura lisa y suelos cerámicos, lo que facilita su mantenimiento. Es ideal tanto para vivir como para inversión destinada al alquiler.

Vivienda actualmente alquilada con un inquilino excelente: pagos puntuales entre el 1 al 5 de cada mes. Contrato vigente con tres años restantes. Renta mensual 667,27€.

El estudio se ubica en una zona privilegiada, rodeada de parques, zonas verdes, comercios de proximidad, supermercados y restaurantes. Asimismo, se encuentra a escasos minutos de todas las opciones de transporte público, incluyendo metro y varias líneas de autobús.

No pierda la oportunidad de visitarlo ¡

Es una excelente opción por ubicación, prestaciones y rentabilidad.

La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito.

En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 189.500-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:

(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.

(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.

(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.