Pis en venda a Conde de Peñalver, 30, Goya

Agencia inmobiliaria DS Realtors ofrece SIN HONORARIOS AL COMPRADOR este magnífico piso situado en Goya, calle del Conde de Peñalver. Piso de dos habitaciones y un baño, reformado de manera integral en 2018, muy luminoso y tranquilo gracias a su altura y el hecho de ser interior.

Ubicado en planta quinta de finca clásica de 1930, se trata de un piso en quinta planta interior, muy tranquilo y luminoso, la finca cuenta con servicio de conserjería y está recién reformada por completo, ITE favorable hasta 2030.
El piso cuenta con calefacción individual por gas natural, tiene aire acondicionado por splits y carpintería exterior de climalit, destacamos la gran abertura de los huecos exteriores así como los casi 2,7 metros de altura del techo, favoreciendo mucha luminosidad.

La vivienda dispone de 68 metros cuadrados construidos, de los cuales:

- 61 metros cuadrados construidos corresponden a vivienda

- 7 metros cuadrados construidos corresponden a elementos comunes de la finca

La casa se reformó integralmente en 2018. Cuenta con todas las comodidades y está en un estado perfecto para entrar a vivir. Goza de mucha luminosidad gracias a su orientación sur. La carpintería exterior es nueva, de PVC-Climalit. El suelo de la vivienda es de gres y parquet de madera natural, dándole un toque cálido a la vez que rústico a la vivienda.

La zona destaca por su tranquilidad, ideal para familias, con conexión en transporte público muy ágil con el resto de la ciudad, cercanía a hospitales, farmacias y colegios y perfecta comunicación en coche gracias a la cercanía a Avenida de América.

PVP 875.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Gastos de comunidad 69€ al mes, Impuesto de Bienes Inmuebles, 458 € anuales.

La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.
Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.
En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 1% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).

Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en mediante el contacto habilitado en el anuncio.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. No se incluyen en precio de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Te invitamos a conocerlo sin compromiso con uno de nuestros expertos, para que te ayude a encontrar tu casa ideal, con un asesoramiento personalizado adaptado a tus gustos y necesidades. DS Realtors no cobra honorarios a la parte compradora.

En caso de estar interesado, desde DS Realtors ponemos también a tu disposición a nuestro equipo técnico de expertos en reformas e interiorismo -formado por arquitectos, arquitectos técnicos e interioristas-. Puedes consultarnos sin compromiso.