Estudi en venda a Alamo, Universidad - Malasaña

Te gustará saber:
· Estudio en venta en Universidad, Madrid, con cocina y resto de la vivienda amuebladas.
· Reformado a estrenar.
· Orientado hacia una calle peatonal, lo que nos permite tener luz y silencio en pleno centro de Madrid.
· Situado en la 1ª planta en una buena finca del año 1900 con ascensor y con ITE favorable del 2024, junto a Plaza de España.
· Cuenta con puerta blindada, suelos de tarima y gres, instalaciones de fontanería y electricidad nuevas, pintura lisa, cocina completamente equipada con todos los electrodomésticos, y aire acondicionado.

Es especial por:
· Ubicado en el triángulo entre Princesa, Alberto Aguilera y San Bernardo, a dos manzanas de Plaza de España. Una de las zonas más demandadas y de mayor revalorización de Madrid.
· Magnífica oportunidad tanto para inversión como para primera vivienda, en pleno centro de Madrid.
· A menos de 5 minutos andando de la Gran Vía y de Plaza de España.
· Estupenda comunicación, al lado de las estaciones de metro Plaza de España (líneas 3 y 10) y Noviciado (línea 2). Múltiples líneas de bus en la misma Gran vía y fácil acceso a M30 todas direcciones por el túnel de Príncipe Pío (5 minutos con el coche).

Condiciones:
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) aproximadamente sobre el 6%.
· Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 € – 1.400 € para notaría y 650 € – 1.100 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· Honorarios Agencia: 1.5% más IVA sobre el precio de venta.
· Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contacta para que podamos emitir una oferta personalizada en función de tus circunstancias personales.
· Referencia CEE: 10/623503.9/25