Casa adosada en venda a Carrer de Les Dòmines, Maçanet de Cabrenys

Casa con múltiples posibilidades en el centro de Maçanet de Cabrenys

En pleno centro de Maçanet de Cabrenys, encontramos esta propiedad de 253 m² construidos, con una distribución singular y numerosas posibilidades de aprovechamiento.

La finca cuenta con acceso desde dos calles diferentes y se distribuye actualmente en dos viviendas independientes de aproximadamente 65 m² cada una, un local de 31 m² y una planta baja adicional de 65 m² pendiente de reforma.

La propiedad dispone también de una terraza de unos 20 m² y una agradable zona exterior de aproximadamente 700 m², distribuida entre jardín y dos huertos, un espacio poco habitual en una ubicación tan céntrica.

Por sus dimensiones, configuración y doble acceso, ofrece diferentes opciones de desarrollo: desde una amplia vivienda familiar hasta un proyecto de varias unidades residenciales, inversión inmobiliaria o combinación de vivienda y espacio profesional.

Una oportunidad para quienes buscan una propiedad con carácter, espacios exteriores y posibilidades de adaptación en el corazón de Maçanet de Cabrenys, en pleno entorno natural del Alt Empordà.




Maison aux multiples possibilités au centre de Maçanet de Cabrenys

En plein centre de Maçanet de Cabrenys, nous trouvons cette propriété de 253 m² construits, dotée d’une configuration singulière et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le bien dispose d’un accès depuis deux rues différentes et se compose actuellement de deux logements indépendants d’environ 65 m² chacun, d’un local de 31 m² et d’un rez-de-chaussée supplémentaire de 65 m² à rénover.

La propriété dispose également d’une terrasse d’environ 20 m² et d’un agréable espace extérieur d’environ 700 m², réparti entre un jardin et deux potagers, un atout rare dans un emplacement aussi central.

Grâce à ses dimensions, sa configuration et son double accès, elle offre différentes possibilités de développement : d’une grande maison familiale à un projet de plusieurs logements, un investissement immobilier ou une combinaison d’habitation et d’espace professionnel.

Une opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, des espaces extérieurs et des possibilités d’aménagement au cœur de Maçanet de Cabrenys, dans l’environnement naturel de l’Alt Empordà.




House with Multiple Possibilities in the Center of Maçanet de Cabrenys

In the very center of Maçanet de Cabrenys, we find this 253 m² built property, featuring a unique layout and numerous potential uses.

The property has access from two different streets and is currently divided into two independent homes of approximately 65 m² each, a 31 m² commercial premises, and an additional 65 m² ground floor awaiting renovation.

The property also includes a terrace of approximately 20 m² and a pleasant outdoor area of around 700 m², comprising a garden and two vegetable plots—an uncommon feature in such a central location.

Due to its size, layout, and dual access, it offers various development options: from a spacious family home to a project comprising several residential units, a real estate investment, or a combination of living and professional space.

An opportunity for those seeking a property with character, outdoor areas, and potential for adaptation in the heart of Maçanet de Cabrenys, surrounded by the natural landscape of Alt Empordà.




Haus mit vielfältigen Möglichkeiten im Zentrum von Maçanet de Cabrenys

Im Herzen von Maçanet de Cabrenys befindet sich diese Immobilie mit 253 m² bebauter Fläche, einer besonderen Raumaufteilung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Anwesen ist von zwei verschiedenen Straßen aus zugänglich und umfasst derzeit zwei unabhängige Wohnungen von jeweils etwa 65 m², ein 31 m² großes Geschäftslokal sowie ein zusätzliches Erdgeschoss von 65 m², das renovierungsbedürftig ist.

Zur Immobilie gehören außerdem eine etwa 20 m² große Terrasse und ein angenehmer Außenbereich von ungefähr 700 m², aufgeteilt in Garten und zwei Nutzgärten – ein außergewöhnliches Merkmal in einer derart zentralen Lage.

Aufgrund ihrer Größe, Aufteilung und des doppelten Zugangs bietet die Immobilie verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten: von einem großzügigen Familienwohnsitz über ein Projekt mit mehreren Wohneinheiten oder eine Immobilieninvestition bis hin zur Kombination aus Wohnraum und beruflich genutzten Flächen.

Eine Gelegenheit für alle, die eine charaktervolle Immobilie mit Außenbereichen und Anpassungsmöglichkeiten im Herzen von Maçanet de Cabrenys suchen, inmitten der Naturlandschaft des Alt Empordà.


Energy Performance Certificate No.: TP57296CS | AICAT: 989