Casa o xalet en venda a Estrada Vella de Santiago, Parroquias del Oeste

💰 700.000 €

Ágora Asesores Inmobiliarios pone a la venta esta exclusiva propiedad independiente de aproximadamente 968 m² construidos, compuesta por tres amplias viviendas, local comercial en planta baja y garaje de gran capacidad.

Se trata de una propiedad singular por dimensiones, distribución y posibilidades, ubicada a escasos minutos del centro de Lugo y construida en el año 2009.

⚠️ La venta se realiza exclusivamente como conjunto completo. No se contempla la venta individual de las viviendas ni de ninguno de los elementos que componen la propiedad.

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE

🔹 VIVIENDA PRIMERA PLANTA – 250 m²

• 4 dormitorios
• 2 baños completos
• Vestidor
• Amplia cocina independiente totalmente equipada
• Gran salón-comedor
• Espectacular terraza privada de gran tamaño
• Balcón con vistas despejadas

🔹 VIVIENDA SEGUNDA PLANTA – 250 m²

• 4 dormitorios
• 2 baños completos
• Vestidor
• Amplia cocina independiente
• Gran salón-comedor
• Balcones con vistas despejadas

🔹 VIVIENDA PLANTA SUPERIOR – 210 m²

• 4 dormitorios
• 2 baños completos
• Vestidor
• Amplio salón-comedor
• Espacio preparado para instalación de cocina a gusto del futuro propietario
• Vivienda prácticamente a estrenar y sin uso

🔹 PLANTA BAJA

• Local comercial de aproximadamente 109 m²

🔹 GARAJE

• Aproximadamente 149 m²

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

✔ 968 m² construidos

✔ 12 dormitorios

✔ 6 baños completos

✔ Excelente estado de conservación

✔ Una de las viviendas prácticamente a estrenar

✔ Suelos de madera natural

✔ Carpintería interior de madera maciza

✔ Estancias amplias y muy luminosas

✔ Vistas despejadas

✔ Amplias zonas exteriores

✔ Se vende sin mobiliario

DOCUMENTACIÓN

La propiedad dispone de Escritura de Declaración de Obra Nueva Finalizada y Modificación de División Horizontal debidamente formalizada.

Los distintos elementos que integran el inmueble se encuentran definidos documentalmente. Actualmente se encuentra en tramitación la asignación de referencias catastrales individuales para cada elemento privativo, figurando en este momento el conjunto de la propiedad bajo una única referencia catastral.

Toda la documentación jurídica, registral y urbanística se encuentra a disposición de los interesados que acrediten interés real en la adquisición.

📞 630 87 30 99

📲 Instagram: @agoraasesoresinmobiliarios

📍 Rúa Círculo das Artes Nº5, Bajo A, Lugo

🌐 https://sites.google.com/view/agorainmobiliarialugo/inicio

Ágora Asesores Inmobiliarios

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