Casa o xalet en venda a Centro

REFERENCIA MA03214

Edificio con dos viviendas independientes, 400 m2, patios y 7 habitaciones en pleno centro de Lucena, junto al Coso y Plaza Nueva.

Ubicación en el centro urbano de Lucena.

Situado junto al Coso de los Donceles.

A escasos minutos a pie de Plaza Nueva.

Entorno con acceso inmediato a comercio local, servicios administrativos y restauración.

Conectividad directa con ejes principales del municipio.

Propiedad residencial de gran formato situada en el centro consolidado de Lucena, junto al Coso y a corta distancia de Plaza Nueva. El inmueble se configura como un edificio completo con una superficie total aproximada de 400 m2, distribuido en dos viviendas totalmente independientes, lo que permite un uso flexible tanto residencial como patrimonial.

La edificación se organiza en planta baja y primera planta. En la primera planta se localiza una vivienda de aproximadamente 200 m2, complementada con una buhardilla de 64 m2, que amplía de forma significativa la superficie habitable y permite usos auxiliares como almacenamiento o estancias adicionales, según necesidades del comprador. La planta baja alberga una segunda vivienda de 180 m2, con una destacada dotación de espacios exteriores privados.

El inmueble cuenta con un total de siete habitaciones y dos baños completos, distribuidos entre ambas viviendas. Dispone de tres patios en planta baja, con superficies de 70 m2, 26 m2 y 16 m2 respectivamente, un elemento diferencial en el casco urbano que aporta ventilación, iluminación natural y espacios exteriores de uso privativo. La fachada presenta un frente de 10 metros y un fondo aproximado de 30 metros, proporciones que permiten una distribución interior amplia y versátil.

Como elementos singulares, la propiedad dispone de dos pozos propios, característica poco habitual en inmuebles céntricos, que incrementa su valor estructural y funcional. Existe posibilidad de habilitar cochera, aspecto relevante en una ubicación céntrica con alta demanda de estacionamiento.

Por su configuración en dos viviendas independientes, superficie construida y ubicación estratégica, esta propiedad resulta adecuada tanto para grandes unidades familiares que requieran espacio diferenciado como para inversores interesados en división horizontal, uso residencial combinado o rehabilitación.

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