Casa o xalet en venda a Navas del Sepillar

REFERENCIA: MA01840

Propiedad urbana con casa, naves y huerta en Las Navas del Selpillar. Uso residencial, industrial o turístico con suministros activos.

Ubicada en Las Navas del Selpillar, núcleo rural consolidado

Conexión funcional con Lucena y Campiña Sur Cordobesa

Entorno tranquilo con baja densidad urbana

Acceso directo desde calle con amplia fachada

Zona apta para usos residenciales y productivos

Activo inmobiliario de carácter urbano mixto situado en Las Navas del Selpillar, configurado sobre una superficie total de 2.357 m2, que integra diferentes edificaciones y espacios exteriores, lo que permite una explotación flexible según necesidades residenciales, industriales o económicas. La propiedad se compone de vivienda, almacenes, naves industriales y zona de huerta, conformando una unidad funcional única en la zona.

Uno de los elementos técnicos más relevantes es su fachada lineal aproximada de 44 metros a calle, factor clave tanto para accesibilidad rodada como para visibilidad exterior, especialmente relevante en usos empresariales, logísticos o de atención al público. Esta característica, junto con la amplitud de parcela, permite plantear nuevas construcciones, ampliaciones o reordenaciones de los volúmenes existentes, siempre conforme a la normativa urbanística aplicable

El inmueble dispone de instalaciones eléctricas industriales, lo que reduce de forma significativa la inversión inicial en proyectos productivos. En cuanto a suministros, cuenta con agua de red pública y agua de manantial, aportando un valor diferencial tanto para actividades agrícolas como para usos turísticos o autosuficientes.

La versatilidad del conjunto lo posiciona como una solución válida para residencia habitual con actividad complementaria, implantación de negocio industrial o artesanal, desarrollo de turismo rural, o como activo patrimonial con potencial de transformación. El entorno mantiene un carácter tranquilo y estable, con fácil conexión a núcleos de mayor tamaño, lo que equilibra privacidad y operatividad.

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El precio indicado no incluye gastos, impuestos ni honorarios de la inmobiliaria.