Casa o xalet en venda a Calle Larga, Losa del Obispo

Chalet Adosado en Losa del Obispo - Oportunidad de Reforma con Gran Potencial

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¡No dejes pasar esta ocasión de crear tu vivienda personalizada!

¡Descubre esta magnífica oportunidad inmobiliaria en Losa del Obispo! Te presentamos un chalet adosado de 155 m² construidos (144 m² útiles) con un potencial de personalización excepcional. Este inmueble de 1953 te ofrece la posibilidad de crear tu hogar ideal según tus necesidades y gustos personales.

Distribución y Espacios Versátiles

La planta principal cuenta con un luminoso salón-comedor integrado con cocina abierta, perfecta para disfrutar en familia. Dispone de 3 dormitorios y 1 baño funcional. La planta superior de 55 m² completamente diáfana es tu lienzo en blanco: transforma este espacio en un estudio, gimnasio, sala de juegos o lo que imagines. El semisótano de 33 m² ofrece almacenamiento adicional u otros usos según tus necesidades con acceso independiente a la vivienda.

Ubicación Estratégica.

Situado en una zona bien comunicada con acceso directo desde la autovía, tendrás todos los servicios necesarios a tu alcance. Esta es una excelente oportunidad de inversión por su ubicación privilegiada y su alto potencial de reforma integral.

GASTOS E INFORMACIÓN ECONÓMICA

El precio de comercialización indicado no incluye impuestos, gastos ni honorarios derivados de la compraventa e inscripción del inmueble.

Serán a cargo de la parte compradora, entre otros:

ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): con carácter general, el tipo aplicable en la Comunidad Valenciana es del 9%, sin perjuicio de los tipos reducidos que pudieran corresponder según las circunstancias personales del comprador y la normativa vigente.

La base imponible será la que resulte legalmente aplicable, tomando como referencia el mayor de los valores que correspondan, incluido, en su caso, el valor de referencia.

Notaría y Registro de la Propiedad: según los aranceles legalmente establecidos y las circunstancias de la operación.

Gestoría: en caso de que el comprador encargue la gestión de la inscripción, deberá abonar sus honorarios e IVA correspondientes.

Honorarios de mediación inmobiliaria: la parte compradora abonará a la agencia 3.500 € + IVA, en concepto de servicios de intermediación y asesoramiento en la adquisición, que incluyen, entre otros, visita al inmueble, asesoramiento legal, asesoramiento financiero y documental, gestión y presentación de ofertas, asesoramiento durante la compraventa y asistencia a la firma.

La información relativa a impuestos y gastos tiene carácter orientativo y podrá variar en función de las circunstancias personales del comprador, características de la operación y normativa vigente.