Casa adosada en venda a Calle el Andén, 73, Icod El Alto

Una joya de inversión en el balcón natural más espectacular de Tenerife
¿Buscas una oportunidad de negocio con alta rentabilidad? Esta propiedad no es solo una casa, es un activo estratégico ubicado en una zona de naturaleza extrema y belleza incomparable. Situada en Icod del Alto, Los Realejos, esta vivienda ofrece el escenario perfecto para un proyecto turístico de éxito en el norte de la isla.

Potencial de Negocio Turístico o vivienda de retiro

Gracias a su estructura de 277 m² y su ubicación en un entorno rural de alta demanda, esta propiedad es el lienzo ideal para:

•Hotel Rural o Bed & Breakfast: Un refugio exclusivo para quienes buscan desconectar.
en un lugar que inspire paz y tranquilidad
•Vivienda Vacacional (VV): Perfecta para gestionar por habitaciones o como casa completa para grupos grandes.
•Turismo Activo: Punto estratégico para captar el mercado del senderismo, cicloturismo y los amantes del parapente. Vivienda para los años de retiro, descanso y reposo, o tu espacio de desconexión de la ciudad

� Características del Inmueble.
Distribuida en dos plantas más una azotea transitable con vistas de 360°, la casa cuenta con:
•6 Habitaciones amplias: Espacio de sobra para maximizar la capacidad de alojamiento.
•Baño y aseo.
•Garaje privado: con posibilidades de convertir de otro espacio añadido o como resguardo de tus Vehículos

Estado:
A reformar estructura estable y muy solidad con necesidades de reformas y acondicionamiento. Esta es la ventaja competitiva de poder adaptar el diseño a los estándares del turismo moderno y ecológico o convertirlo en tu refugio ideal.

� Ubicación en "Naturaleza Extrema"
Lo que hace única a esta inversión es su entorno. Icod del Alto es conocido por ser uno de los mejores balcones naturales del mundo:

Vistas Panorámicas:
El Teide, el Valle de Los Realejos y el Océano Atlántico en una sola mirada.
Entorno Salvaje: A pocos minutos del Mirador de El Lance y las rutas de la Corona Forestal, ofreciendo una experiencia de inmersión total en la naturaleza canaria.
•
Tradición y Sabor: Rodeada de la autenticidad de los gua chinches y la cultura local, lo que buscan los viajeros que huyen del turismo de masas.
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� ¡INVIERTE EN EL FUTURO DEL TURISMO RURAL! Las propiedades con este metraje, ubicación estratégica y potencial de revalorización son escasas. Si tienes la visión de negocio, nosotros tenemos la ubicación perfecta.
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Nota
1.-reportaje incluye fotos con “antes y después”. Las imágenes mejoradas con IA son solo una
simulación de como puede ser la reforma en esos espacios

Información al consumidor (Ley 10/2025):
2.-El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

Impuestos: En segundas transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la base imponible legal (valor mayor entre precio, tasación o valor de referencia catastral).

Gastos de formalización: Los aranceles de Notaría y Registro de la Propiedad son por cuenta del comprador (estimados desde 600 € según cuantía y complejidad). El comprador tiene derecho a la libre elección de notario.

Honorarios Profesionales: Los costes de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta / son asumidos íntegramente por el vendedor

3.-Esta información es vinculante contractualmente conforme al Art. 20 del TRLGDCU. Se recomienda consultar condiciones específicas según su perfil fiscal o situación personal

4. La propiedad no se puede hipotecar por afección del articulo 207 de la Ley Hipotecaria.