Casa adosada en venda a Calle de García Estrada, Los Realejos pueblo

Le mostramos una propiedad muy amplia, bien situada, con un terreno urbano, en el municipio de Los Realejos concretamente a cinco minutos de la plaza de San Agustín rodeada de todas las comodidades, la vivienda es una casa antigua ( trescientos metros cuadrados ) a reformar con parte de los suelos muy tradicionales, cuenta con cuatro habitaciones, salon, cocina y baño patio amplio y una zona, que podría hacerse una terraza que da paso al terreno urbano de ( mil metros cuadrados ).

La ubicación de la propiedad permite que este todo muy cerca, supermercados, farmacias, plazas, colegios, centros comerciales, ambulatorios y la amplia variedad gastronómica y cultural del municipio. Bien comunicada con la TF 5 y a diez minutos de los municipios del Valle de la Orotava y a pocos minutos de la playa, con buenas vistas.
Si buscas una casa con encanto, con terreno con posibilidades de construir o de cultivar y cerca de todos los servicios esta es la OPORTUNIDAD.
LLAMANOS.

CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación:
1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral.
2. Gastos de Notaría:
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3. Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989.
4. Gastos de Gestoría:
Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €.
5. Honorarios de la Agencia del Vendedor:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado.
6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador:
Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa.
Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.