Casa adosada en venda a Los Barrios

Adosado en venta en La Dehesa – Vega del Golf, Los Barrios

Vivienda VPO para reformar, en una de las zonas más tranquilas y demandadas de La Dehesa.

Se pone a la venta este adosado situado en la zona de La Dehesa, en Los Barrios, concretamente en el entorno de Vega del Golf, una ubicación residencial muy agradable y tranquila.

La vivienda destaca especialmente por su ubicación, amplitud y posibilidades de reforma, además de no tener vecinos justo enfrente, lo que proporciona mayor privacidad y sensación de amplitud.

Al acceder a la propiedad encontramos un porche delantero y un trastero, que anteriormente funcionaba como cochera y que ofrece la posibilidad de volver a acondicionarlo para recuperar su uso como garaje.

En el interior, la planta baja se distribuye en:

Cocina amueblada, con un pequeño comedor ampliado aprovechando parte del antiguo espacio de cochera.
Aseo.
Amplio salón-comedor con chimenea, un espacio con muchas posibilidades.
Patio trasero, que dispone de una zona acristalada y aislada, además de un pequeño trastero.

En la primera planta encontramos:

Tres dormitorios, siendo el principal más amplio y equipado con armario empotrado.
Baño completo con plato de ducha.

La vivienda se encuentra para reformar, por lo que ofrece una excelente oportunidad para adaptar los espacios y acabados al gusto y necesidades de sus nuevos propietarios.

Importante: vivienda VPO

La propiedad tiene calificación de Vivienda de Protección Oficial (VPO). Por este motivo, la adquisición está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Junta de Andalucía.

Una vivienda con muchas posibilidades, buena distribución y una magnífica ubicación en La Dehesa – Vega del Golf, ideal para quienes buscan una casa con espacio exterior y desean reformarla a su gusto.

Consulte con nuestra agencia para ampliar información sobre la vivienda, sus condiciones de venta y los requisitos necesarios para acceder a la compra.

Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
- El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3,5% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.