Casa adosada en venda a Los Barrios

Adosado de 3 dormitorios con garaje y patio en Santa Mónica, Los Barrios

Si buscas una vivienda familiar, con buenos espacios y situada en una zona tranquila, te presentamos este adosado de tres plantas en Santa Mónica, Los Barrios.

La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, comenzando por un amplio sótano destinado a garaje, desde el que además se accede directamente al patio trasero. Desde el propio garaje podemos entrar a la vivienda, lo que aporta comodidad especialmente en el día a día.

El acceso principal se encuentra en la calle, a través de un pequeño porche de entrada y unas escaleras que nos llevan a la planta baja.

En esta planta encontramos una cocina independiente, un baño con plato de ducha y un agradable salón-comedor con chimenea y aire acondicionado, un espacio pensado para disfrutar de reuniones familiares y momentos de descanso.

Subiendo a la planta superior se encuentra la zona más privada de la vivienda, formada por tres dormitorios y un baño completo con plato de ducha. El dormitorio principal cuenta con armario empotrado y aire acondicionado.

Una de las grandes ventajas de esta vivienda es su combinación de espacio interior, garaje privado y patio, junto con su ubicación en una calle tranquila de Santa Mónica, una zona residencial y agradable para vivir.

Una vivienda práctica y cómoda, con todo lo necesario para convertirse en tu próximo hogar.

Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
- El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3,5% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.