Casa o xalet en venda a Calle Empalme, Llorenç del Penedès

Conjunto inmobiliario único con dos viviendas y solar urbano edificable en Llorenç del Penedès

Presentamos una oportunidad inmobiliaria difícil de encontrar en el corazón de Llorenç del Penedès : un conjunto patrimonial compuesto por dos viviendas independientes y un solar urbano , que se comercializa como una única unidad, ofreciendo un enorme potencial tanto para uso residencial como para inversión.

La propiedad está formada por:

🏡 Vivienda principal

• 535 m² construidos.
• Amplio garaje y almacén.
• Construcción de 1985.
• Gran versatilidad para vivienda habitual, negocio o almacenamiento.

🏠 Segunda vivienda independiente

• 227 m² construidos.
• Patio y espacios auxiliares.
• Necesita reforma integral, lo que permite diseñarla completamente a medida.

🌿 Solar urbano independiente

• 756 m² de superficie.
• Parcela urbana con interesantes posibilidades de desarrollo, sujeta a la normativa urbanística vigente.

¿Por qué esta propiedad es diferente?

No se trata simplemente de una vivienda, sino de un conjunto inmobiliario con múltiples posibilidades:

• Residencia familiar con vivienda independiente para familiares o invitados.
• Proyecto para varias generaciones.
• Inversión patrimonial con opciones de revalorización.
• Desarrollo residencial o aprovechamiento del solar.
• Espacios para actividad profesional, almacén o negocio.

La venta conjunta permite adquirir un activo inmobiliario de gran tamaño y con un potencial muy superior al de cada finca por separado.

Ubicación

Situado en Llorenç del Penedès , un municipio con excelente comunicación entre Barcelona y Tarragona, rodeado de todos los servicios necesarios, comercios, colegios y zonas verdes, y a pocos minutos de las playas de la Costa Dorada.

Una gestión integral

Desde ANRA Propiedades ofrecemos un acompañamiento completo durante todo el proceso de compraventa:

• Valoración profesional.
• Gestión documental.
• Comercialización y negociación.
• Certificado de eficiencia energética.
• Tramitación de la cédula de habitabilidad cuando proceda.
• Coordinación con notaría.
• Cambios de titularidad de suministros.
• Seguimiento hasta la firma de la escritura.

Una propiedad con carácter, amplitud y un enorme potencial. Si busca una inversión diferente o un proyecto inmobiliario con posibilidades reales de crecimiento, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.

Llame ahora para solicitar más información o concertar una visita. Estaremos encantados de enseñarle personalmente todo el potencial que ofrece esta propiedad.

Algunas imágenes pueden incluir recreación virtual, amueblamiento home staging virtual digital o tratamiento gráfico con finalidad meramente ilustrativa

Impuestos y gastos inherentes a la compraventa no incluidos. AICAT