Dúplex en venda a Llinars del Vallès

Espectacular dúplex reformado, con mucha luz natural en una excelente ubicación en Llinars del Vallès, con todos los servicios a mano: colegios, comercios, CAP.

En planta tenemos la zona de día, donde encontramos un salón comedor con cocina americana integrada en un único ambiente de 30 m², que ofrece un espacio abierto, moderno y acogedor, junto a esta estancia se encuentra un baño de cortesía, que también alberga un práctico espacio para lavadora.

Unas cómodas escaleras de obra nos da acceso a la primera planta, destinada a la zona de noche, donde la altura de los techos aporta una sensación de amplitud y confort. El dormitorio principal es matrimonial, cuenta con 12 m² y un armario empotrado, además de salida directa a una agradable terraza de 15 m², que comparte con otro dormitorio individual de 7 m², perfecto para niños, invitados o incluso como vestidor. El tercer dormitorio de 5 m² es ideal como despacho, estudio o zona de lectura. Completando esta planta encontramos un baño completamente reformado y un diseño moderno.

Toda la vivienda dispone de ventanas de aluminio con doble cristal, que garantizan aislamiento térmico y acústico, persianas eléctricas en el salón y en la cocina para mayor confort y sistema de calefacción por gas natural para asegurar el bienestar durante todo el año.

Una finca con ascensor que facilita el acceso directo a la plaza de parking y al trastero, ambos incluidos en el precio y situados juntos para mayor comodidad

Engel & Völkers les invita a conocer este piso dúplex, una oportunidad única para quien buscan su hogar definitivo en una zona tranquila, núcleo urbano y muy bien comunicada con transporte público.
En los pies del Montseny encontramos Llinars del Vallés, es una tranquila localidad del Vallès Oriental al lado de Cardedeu, junto a la sierra del Corredor, a 10 minutos de Granollers, ya a 35 minutos de Barcelona. Cuenta con un entorno natural rico para pasear y con múltiples rutas para hacer a pie o en bicicleta.

Su privilegiada situación, a 15 Km del mar y formando parte de la zona geográfica del "Baix Montseny", la convierten en un enclave ideal para vivir todo el año o tener en cuenta una segunda residencia.

Es una tranquila población que en verano se incrementa sin llegar a ser un núcleo muy turístico. Está muy bien comunicada por autobús y por tren, estación de Renfe. Se puede acceder por la carretera C-251, y se encuentra junto a la autopista AP7, que conecta España y Francia, la autovía C-60, Quedando así a 20 minutos de las playas del Maresme. Y para los amantes de las compras, a 15 minutos del centro comercial La Roca Village.