Dúplex en venda a Príncep de Viana - Clot -Xalets Humbert Torres

Presentamos este fantástico dúplex distribuido en dos cómodas plantas, ideal para quienes buscan amplitud, buena distribución y confort en su día a día. Con 113 m2 construidos, la vivienda destaca por su excelente aprovechamiento del espacio y su luminosidad.

Planta baja – Zona de día:
• Amplio salón-comedor con salida directa a un balcón con vistas exteriores a la Plaça Amics de Lleida.
• Cocina independiente, totalmente equipada.
• Práctico aseo de cortesía.

Primera planta – Zona de noche:
• 3 habitaciones, 2 dobles y 1 individual.
• Una de las habitaciones dispone de salida a un segundo balcón con vistas a la Seu Vella.
• Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados. Destaca especialmente una de ellas, que dispone de un amplio armario, ideal para almacenar todo tipo de objetos.
• Baño completo con bañera.

🚗 La vivienda se vende con una plaza de aparcamiento situada en el mismo edificio. La plaza tiene un precio adicional de 16.000 €, por lo que el precio total del conjunto (vivienda + parking) es de 180.800 €.

📍 Excelente ubicación, cerca de todo tipo de servicios, gimnasios, colegios y centros médicos, y a tan solo unos minutos caminando de la Plaça Ricard Vinyes.

La vivienda dispone de aire acondicionado en el comedor y calefacción central.

Además, recientemente se ha reformado la entrada del edificio, ofreciendo una imagen renovada y un acceso cómodo al ascensor.

✨ Una vivienda amplia, luminosa y perfectamente distribuida, lista para entrar a vivir y en una excelente ubicación.
¡No deje pasar la oportunidad y llámanos para concertar cita sin compromiso!

Localización: La vivienda se sitúa en Lleida. Estado del Inmueble: En buen estado. Superficie construida: 113 m2. Superficie útil: 88 m2 (vivienda). Referencia Certificado energético: --------. Consumo: E256,5 kWh/m2 año - Emisiones: E47.7 kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 164.800 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel.
Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran Tenedor del Propietario: NO