Pis en venda a Príncep de Viana - Clot -Xalets Humbert Torres

Piso exterior muy luminoso de 3 habitaciones con vistas a la Seu Vella en Plaça Amics de Lleida
Excelente oportunidad de compra en una de las zonas más demandadas de Lleida, a un paso del Paseo de Ronda y de la Plaza Ricard Viñes. Un piso totalmente exterior de 67 m2, rodeado de todos los servicios esenciales (colegios, farmacias, gimnasios, supermercados) y listo para entrar a vivir.
Distribución y características:
• Zona de día: Salón-comedor exterior con salida a balcón y vistas directas a la Plaza Amics de Lleida y a la Seu Vella.
• Cocina: Independiente y funcional.
• Dormitorios (3):
o 2 habitaciones dobles.
o 1 habitación individual con salida a un segundo balcón orientada al Paseo de Ronda. Al tener acceso directo desde el salón, resulta ideal como despacho, zona de lectura o para integrar y ampliar la zona de estar.
• Baño: 1 baño completo equipado con plato de ducha.
• Almacenamiento: Armario empotrado en el pasillo y trastero privado incluido en la azotea del edificio.
Equipamiento:
• Calefacción individual a gas.
• Aire acondicionado en el salón.
• Piso totalmente exterior, con excelente ventilación y luz natural.
Una vivienda perfecta tanto para inversión como para residencia habitual. Aunque está lista para instalarse de inmediato, ofrece un gran potencial con una pequeña actualización para personalizarla a tu gusto.
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Localización: La vivienda se sitúa en Lleida. Estado del Inmueble: En buen estado. Superficie construida: 67 m2. Superficie útil: 60 m2 (vivienda). Referencia Certificado energético: En tramites. Consumo: --- kWh/m2 año - Emisiones: --- kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 143.600 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel.
Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO