Pis en venda a Avenida Madrid, Instituts - Universitat

Piso señorial reformado a estrenar en Av. Madrid – Centro de Lleida

✨ Exclusividad, diseño y amplitud en una vivienda única en pleno corazón de la ciudad

📐 193,34 m2 totalmente reformados con materiales de alta gama, listos para entrar a vivir

🌿 Zona de día
• Elegante hall de entrada
• Gran salón-comedor muy luminoso
• Espectacular cocina integrada de diseño con isla
• Nevera doble, vinoteca y electrodomésticos integrados
• Zona de café
• Amplia despensa

🛏️ Zona de noche
• 4 habitaciones con armarios empotrados
• Suite principal con baño completo y ducha de diseño
• 2 baños completos adicionales

✨ Extras y confort
• Cocina-comedor de más de 70 m2
• Aire acondicionado y calefacción por conductos
• Persianas eléctricas
• Ventanas oscilobatientes
• Suelos de parquet
• Puerta de seguridad
• Galería cerrada con zona de lavandería
• Balcón

🚗 Plaza de parking opcional (12.000€)
📦 Trastero incluido en el precio

📍 Ubicación privilegiada
Av. Madrid – Lleida
A pocos pasos del Eix Comercial y zona universitaria, con todos los servicios al alcance.
Las imágenes han sido editadas digitalmente mediante IA para mostrar una posible reforma o propuesta de decoración. Son únicamente orientativas y no reflejan el estado actual de la vivienda.

💫 Una vivienda que combina elegancia, confort y ubicación en una de las mejores zonas de Lleida

✨ Una propiedad única en el corazón de Lleida, ideal para quien busca espacio, diseño y ubicación
Localización: La vivienda se sitúa en Lleida. Estado del inmueble: en buen estado. Superficie construida: 193,34 m2. Superficie útil: 158,09 m2. Vivienda VPO. Referencia cédula de habitabilidad: CHL00295925001. Referencia certificado energético: KH62YM0D7. Consumo: E 193 kWh/m2 año - Emisiones: E 49 kg CO₂/m2 año. El precio total de la venta es de 386.000 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de gran tenedor del propietario: NO.