Finca rústica en venda a Les Franqueses del Vallès

Espectacular masía catalana en casco urbano con gran jardín y múltiples posibilidades
Magnífica casa de pueblo de estilo masía catalana, situada en pleno casco urbano de Llerona – Les Franqueses del Vallès, a tan solo 30 minutos de Barcelona. Una propiedad única que conserva todo el encanto original, con elementos arquitectónicos tradicionales y amplios espacios llenos de luz, ideal tanto como vivienda familiar como para proyecto residencial con varias unidades.
La finca dispone de una superficie de parcela de aproximadamente 1.600 m², completamente ajardinada, y una superficie total edificada de alrededor de 545 m², distribuida en planta baja y planta piso.
En planta baja, a nivel de jardín, encontramos una gran entrada que da paso a dos amplios salones con chimenea, un elegante comedor, una cocina rústica equipada con zona de lavadero, un aseo y una habitación doble. Todas las estancias son exteriores y cuentan con acceso directo al jardín, creando una conexión perfecta entre interior y exterior. En esta misma planta se ubica una vivienda independiente de unos 80 m² (antigua casa de masoveros), que junto a dos estancias anexas de unos 20 m² cada una, ofrece un gran potencial para convertirse en un segundo piso independiente de aproximadamente 120 m², ideal para familiares, invitados o incluso alquiler.
La planta primera se distribuye a través de una amplia escalera que conduce a un gran distribuidor. En esta planta encontramos una sala de estar con chimenea, una sala polivalente (juegos, billar o capilla), una estancia con mueble bar, tres amplias habitaciones dobles con armarios empotrados, dos baños completos y varias dependencias adicionales. Desde esta planta se accede a una bonita balconada-porche de madera orientada al jardín, con vistas despejadas y excelente orientación sur, que garantiza sol durante todo el día.
La vivienda está equipada con calefacción de gasoil, aire acondicionado, armarios empotrados en toda la casa, suelos de gres de alta calidad y tres chimeneas repartidas en distintas estancias.
En el exterior, el cuidado jardín privado de más de 1.600 m² rodea completamente la vivienda y cuenta con árboles frutales, abetos y zonas verdes consolidadas, ofreciendo privacidad y múltiples espacios de disfrute.
La propiedad dispone de dos grandes garajes: uno de aproximadamente 70 m² con capacidad para cinco vehículos y otro de unos 40 m² con capacidad para dos o tres coches, ambos con acceso directo al jardín y múltiples posibilidades de uso.
Construida en 1985, la casa se encuentra en buen estado de conservación, aunque algunas zonas permiten actualización o reforma para adaptarla a gustos actuales, lo que incrementa aún más su potencial.
Una masía excepcional, céntrica, tranquila y muy bien comunicada, con rápido acceso a Barcelona y a todos los servicios.
Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad urbana.