Casa o xalet en venda a Les Cabanyes

Descubre esta impresionante propiedad ubicada a tan solo 3 km de Vilafranca del Penedés, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse demasiado de la ciudad.

La casa se asienta sobre un terreno que comprende tres parcelas independientes con más de 400 m2, ofreciendo amplios espacios al aire libre y espectaculares vistas hacia los viñedos del Penedès.

Con una distribución funcional, cuenta con una planta baja que da acceso directo al jardín.

La primera planta dispone de un encantador balcón perfecto para disfrutar el entorno natural.

Además, hay una buhardilla equipada con terraza privada donde podrás contemplar las maravillosas puestas de sol.

Esta es la oportunidad perfecta para vivir rodeado por la belleza rural mientras disfrutas todas las comodidades modernas.

Información legal obligatoria:

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, así como en la normativa sectorial vigente en materia de consumidores, usuarios y vivienda, se hace constar que el precio de venta ofertado corresponde al precio de comercialización del inmueble e incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.

Este precio ha sido fijado por la propiedad y aceptado para su comercialización. No obstante, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que irán a cargo de la parte compradora, de acuerdo con la normativa aplicable, y que se desglosan a continuación:

• Impuestos aplicables: ITP, o bien IVA y AJD, según la naturaleza de la transmisión.
• Gastos de notaría. Se calcularán de acuerdo con el arancel notarial oficial vigente.
• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad. Se calcularán de acuerdo con el arancel registral oficial vigente.
• Gastos de gestoría, en su caso. Serán los correspondientes a la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral, según las tarifas o el presupuesto aceptado del profesional interviniente.

Los importes exactos dependerán del precio final de compraventa, de la situación personal de la parte compradora, de la naturaleza del inmueble y de la normativa fiscal vigente en el momento de la formalización. Para más información sobre los tipos impositivos, reducciones y bonificaciones aplicables al ITP en Cataluña, se puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus

Cédula de habitabilidad vigente: CHB03054326001. Certificado de Eficiencia Energética inscrito: DP3MR0W7M. Consumo F 409 kWh/m2 año y emisiones F 96 kg CO₂/m2 año. Validez: hasta el 15/05/2036. La vivienda no está incluida en una zona de mercado residencial tensionado. Propiedad: No es gran tenedor. Estado del inmueble: para entrar a vivir. Superficie útil: 176m2. Superficie construida: 196m2. Superficie parcela: 464m2.

Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones, renders o propuestas de reforma meramente orientativas, no vinculantes y que podrían no corresponderse con el estado actual de la vivienda. Asimismo, pueden aparecer muebles, electrodomésticos, objetos decorativos u otros elementos que no están incluidos en la venta, salvo indicación expresa en contrario.

Al solicitar información sobre este inmueble, sus datos serán tratados por Finques SIP con la finalidad de atender su solicitud y contactar con usted por teléfono, correo electrónico o mensajería electrónica en relación con el inmueble por el que se ha interesado. Puede ejercer sus derechos y retirar su autorización para comunicaciones comerciales en cualquier momento escribiendo a info@finquessip.com

Información sujeta a posibles errores u omisiones.

Agente de la Propiedad Inmobiliaria API A11190 inscrito en el Registro AICAT n.º 13300. API A11190 AICAT 13300