Casa o xalet en venda a Les Alqueries / Alquerías del Niño Perdido

Casa de enormes dimensiones para reformar con cochera/almacén aparte y camino privado. Dispone de 368m2 construidos y 285m2 de superficie gráfica, distribuidos en 140m2 de planta baja y 140m2 de primera planta correspondientes a la vivienda y 88m2 de cochera/almacén, ubicado justo enfrente de la casa.

Vivienda muy luminosa ya que da a 3 calles, con innumerables posibilidades!
Las vigas son de madera.
Suministros dados de alta.
Aproximadamente 8m de fachada.

La planta baja se encuentra prácticamente diáfana, con un amplio salón comedor con chimenea, antigua taberna y patio de luz.
La primera planta cuenta con 4 habitaciones y un salón adicional.

Ubicado en una zona rodeada de viviendas, fácil acceso a la Nacional 340 y perfectamente ubicada. A 5 minutos caminando del centro de Alquerías, tranquilidad y calidad de vida asegurados!

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*Estamos inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con el número 0465.
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de estar sujeto a ITP, este se calculará sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el del valor de referencia, oscilando este entre un 3% y un 11%, en función de las condiciones del comprador, del tipo de vivienda que adquiera y del importe de la misma, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados), y sobre el artículo 13 de la Ley 13/1997 de la Comunidad Valenciana.
NOTARÍA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar en un precio de 950€, y en el caso del registro de la propiedad en un precio de 450€, (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA
No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% más I. V. A. del 21%, sobre el precio de venta, con un mínimo de 2.000€ más I. V. A. del 21%.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO CONTACTEN CON NOSOTROS EN EL 611 078 910 O POR EMAIL DONDE LES EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR Y DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE. *