Pis en venda a Calle Rio Turienzo, Armunia

60 m2 útiles · 2 dormitorios · Ascensor · Garaje · Edificio de 2004 · Orientación Este-Oeste · Muy luminoso · Listo para entrar a vivir

✨ UNA VIVIENDA CÓMODA, LUMINOSA Y SIN NECESIDAD DE REFORMAS

Te presentamos esta magnífica vivienda de 60 m2 útiles, situada en un edificio construido en 2004, perfectamente conservado y con portal y ascensor en excelente estado.

La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir, una característica especialmente interesante para quienes buscan comprar sin tener que afrontar reformas ni gastos adicionales.

Su orientación Este-Oeste proporciona una excelente entrada de luz natural y, además, cuenta con vistas despejadas, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud.

🏠 DISTRIBUCIÓN

La vivienda dispone de una distribución cómoda y funcional:

🛏️ 2 dormitorios
🛋️ Salón
🍳 Cocina
🛁 Baño
🚗 Amplia plaza de garaje

Los 60 m2 útiles están muy bien aprovechados, ofreciendo una vivienda práctica tanto para una pareja, una pequeña familia o como inversión.

🚗 UNA MUY BUENA PLAZA DE GARAJE

Uno de los grandes puntos fuertes de esta propiedad es su plaza de garaje, especialmente amplia y cómoda.

No se trata simplemente de disponer de garaje: la plaza tiene unas dimensiones muy buenas, facilitando el aparcamiento y el acceso al vehículo en el día a día.

🔥 CALEFACCIÓN CENTRAL CON CONTADORES INDIVIDUALES

La vivienda dispone de calefacción central con contadores individuales, permitiendo controlar el consumo de cada propietario.

Los gastos de comunidad son de aproximadamente 80 € al mes, incluyendo agua fría y tasas municipales, lo que supone unos gastos comunitarios muy contenidos.

📍 UBICACIÓN: ARMUNIA, JUNTO A LA POLICÍA

La vivienda está situada junto a la Policía de Armunia, en una de las zonas más interesantes y consolidadas del barrio.

Aunque Armunia se encuentra a las afueras de León, esta ubicación ofrece una ventaja importante: la proximidad a la capital, ya que se encuentra aproximadamente a 5 minutos de León.

Una opción ideal para quien busca una vivienda tranquila, bien comunicada y con una relación calidad-precio muy interesante, sin alejarse realmente de la ciudad.

📋 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Característica Detalle
Superficie útil 60 m2
Dormitorios 2
Baños 1
Estado Excelente · Para entrar a vivir
Edificio 2004
Orientación Este-Oeste
Luminosidad Muy luminoso
Vistas Despejadas
Calefacción Central
Contadores Individuales
Ascensor Sí
Portal En excelente estado
Garaje Sí
Plaza de garaje Amplia y cómoda
Comunidad 80 €/mes aprox.
Incluye comunidad Agua fría y tasas municipales
Reformas No necesita reformas
Ubicación Junto a la Policía de Armunia
León A unos 5 minutos
⭐ ¿POR QUÉ MERECE LA PENA VISITARLO?

✓ Piso seminuevo y perfectamente conservado
✓ 60 m2 útiles muy bien aprovechados
✓ 2 dormitorios
✓ Orientación Este-Oeste
✓ Muy luminoso y con vistas despejadas
✓ Amplia plaza de garaje
✓ Calefacción central con contadores individuales
✓ Ascensor y portal en excelente estado
✓ Edificio de 2004
✓ Comunidad de solo 80 €/mes aproximadamente
✓ Agua fría y tasas municipales incluidas
✓ Sin necesidad de reformas
✓ Junto a la Policía de Armunia
✓ A solo 5 minutos de León

🔑 UNA VIVIENDA PARA ENTRAR Y DISFRUTAR

Si buscas un piso seminuevo, luminoso, bien conservado y con una excelente plaza de garaje, esta vivienda reúne muchas de las características que hacen que una compra resulte sencilla y cómoda.

No necesita reformas, está lista para entrar a vivir y se encuentra a pocos minutos de León.

Una vivienda que merece la pena conocer en persona. Solicita tu visita y ven a descubrirla.