Pis en venda a Calle de Aragón, 12, San Nicasio

¡Hola! Vendo mi piso de unos 60 m² habitables en el centro de Leganés, listo para entrar a vivir sin tener que hacerle absolutamente nada.

Le hice una reforma integral hace solo 3 años, cuidando cada detalle y cambiando todo desde cero: fontanería, electricidad, suelos, paredes, ventanas, baño y cocina. Es un piso totalmente exterior, por lo que tiene muchísima luz natural durante todo el día.

¿Cómo está distribuido?
Originalmente tenía tres habitaciones, pero decidí quitar una para darle más espacio al resto de la casa. Ahora cuenta con:
- Un salón-comedor muy amplio con cocina de concepto abierto y barra americana.
- Dos habitaciones dobles y espaciosas (de unos 10 m² cada una).
- Un cuarto de baño completo y moderno.
- Una terraza de 13 m² que rodea toda la vivienda, ideal para salir a tomar el aire, y que incluye un armario exterior muy práctico para desahogo.

Pensado para no pasar frío ni calor (y ahorrar en facturas):
Durante la reforma me aseguré de aislar muy bien la vivienda. Le pusimos aislamiento de lana de roca en toda la fachada exterior y en los techos. Además, tiene ventanas de PVC Climalit con rotura de puente térmico y aire acondicionado con bomba de calor en todas las estancias. Las paredes están alisadas y los suelos son porcelánicos con imitación a madera, muy fáciles de mantener.

El edificio y la zona:
Acabamos de reformar el portal y las escaleras, y hemos instalado un ascensor nuevo con capacidad para 6 personas. Los vecinos son personas amables y tranquilas, y la mayoría llevan viviendo aquí toda la vida.

La ubicación es súper cómoda para el día a día. Tienes de todo a un paso: supermercados, colegios, centro de salud, parques y la Universidad. Para moverte, está a solo 10 minutos andando de la estación de Leganés Central (Cercanías C-5 y MetroSur L12), muy cerca de la Plaza del Reloj y con un montón de paradas de autobús al lado para ir a Madrid o moverte por el municipio.

Importante: Soy particular. Por favor, ABSTENERSE INMOBILIARIAS Y AGENCIAS, no me interesa ceder la gestión de la venta.