Casa o xalet en venda a Calle del Alcotán, 30, Layos

**Chalet Independiente en el Campo de Golf de Layos**

Simar Inmobiliaria ofrece este encantador chalet independiente ubicado en el exclusivo campo de golf de Layos, ideal para quienes buscan tranquilidad y naturaleza. Con una parcela de 805 m², esta propiedad de dos alturas ofrece un amplio salón con doble acceso, perfecto para disfrutar de momentos en familia. La gran cocina, equipada con despensa, es el corazón del hogar, mientras que el pasillo cuenta con un práctico armario empotrado.

La vivienda dispone de 3 cómodos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, y 2 baños, siendo uno de ellos en suite. Disfruta del gran porche delantero de 84 m² y la amplia terraza de 52 m², ideales para relajarse al aire libre. Además, el porche trasero brinda un espacio adicional para disfrutar del entorno natural.

En la planta semisótano, que cuenta con una superficie construida de 314 m² y útil de 215 m², encontrarás un garaje y varias dependencias versátiles que ofrecen la posibilidad de crear una segunda vivienda, bodega o despachos. Con un total de 561 m² construidos y 462 m² útiles, este chalet es una oportunidad única.

Construido en 2007 y con la posibilidad de reformar a tu gusto, no cuenta con calefacción, lo que te permite personalizar el sistema a tus necesidades. Además, la propiedad tiene una clasificación energética D, con un consumo de energía de 200 kWh/m² al año y emisiones de CO2 de 42 kgCO/m² al año. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este chalet tu nuevo hogar!