Casa o xalet en venda a Campomojado, Laviana

CASA INDEPENDIENTE CON FINCA, GARAJE Y VISTAS DESPEJADAS - LAVIANA (Campo Mojado).

Si buscas tranquilidad, espacio exterior y una vivienda lista para disfrutar, esta casa es una gran oportunidad. Situada en un entorno rural con vistas despejadas a la montaña y a solo 4 km de Pola de Laviana, donde dispones de todos los servicios.

La vivienda cuenta con 84 m2 construidos, distribuidos en dos plantas de 42 m2 cada una, y se encuentra enclavada en una finca de 647 m2.

Distribución:

Planta baja: hall de entrada, cocina-salón y baño completo.
Primera planta: 3 habitaciones, una doble y dos individuales.

La casa dispone de servicios activos, tejado en buen estado, calefacción eléctrica, chimenea en la primera planta y cocina de leña y carbón en planta baja.

En el exterior destaca una agradable terraza cubierta con horno de leña y zona de jardín.

Además, se incluye en el precio un garaje situado a muy pocos metros de la vivienda, con jardín, pendiente de acondicionar el suelo.

Es una vivienda independiente, no adosada, ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda en plena naturaleza.

El pueblo cuenta también con un centro social con unas vistas espectaculares del entorno.

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Precio inmueble: 159.000 €
ITP estimado (Asturias): desde 12.720€
Notaría y Registro: según arancel
Honorarios agencia: a cargo del vendedor


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Cláusula de transparencia y desglose de gastos:
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.
En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.
Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.