Casa o xalet en venda a Barriada Los Soleres, 4, Las Tres Villas

Presentamos una propiedad única en Almería: un cortijo mediterráneo con piscina y bodega en roca sobre una parcela de 1,2 Ha. Un lugar diseñado para quienes buscan privacidad absoluta, un proyecto de vida sostenible o una inversión con carácter en uno de los entornos más puros y auténticos del sureste español
SUPERFICIES CONSTRUIDAS DETALLADAS:
• Vivienda Principal (554 m²): Incluye amplios salones, torres con buhardilla y zonas de porches.
• Bodega y Cava (134 m²): Espacio independiente excavado en roca natural.
• Casa de Invitados (61 m²): Construcción anexa totalmente independiente.
UBICACIÓN: ENTRE EL MAR Y LA MONTAÑA
Este cortijo, situado en el valle del río Nacimiento (700 msnm), es un cruce de caminos privilegiado:
• Desierto de Tabernas (15 min)
• Cuevas de Guadix (30 min)
• La Alpujarra Almeriense (35 min)
• Granada y Sierra Nevada (1 hora)
• Cabo de Gata (1 hora)
• Observatorio Calar Alto (1 hora)
INTERIOR Y CONFORT
• Cocina renovada en 2021 y salón-comedor inundado de luz natural.
• Zona de descanso: 4 dormitorios tipo suite con baño integrado y AC
• Potencial: Primera planta proyectada para 3 dormitorios adicionales
• Calidades: Ventanas Climalit, puertas de roble y climatización en todas las estancias
PISCINA Y EXTERIORES
Oasis de paz sobre 1,2 hectáreas de privacidad absoluta.
• Piscina de 40 m²
• Paseo de palmeras
• Viñedo
• Derecho de riego con agua de pozo 24 horas al año
BODEGA Y CAVA EXCAVADA EN ROCA
Una joya de 134 m² totales para amantes del vino:
• Sala de elaboración con laboratorio y baño
• Impresionante galería de 11m x 3m bajo la roca natural
CASA DE INVITADOS INDEPENDIENTE
La propiedad incluye una construcción anexa independiente de 61 m², perfecta para alojar a familiares, amigos o personal de servicio
UN PROYECTO CON ALTO POTENCIAL DE NEGOCIO
Debido a su estructura y ubicación, esta finca ofrece múltiples vías de rentabilidad:
1. Alojamiento para grupos
2. Enoturismo y gastronomía
3. Retiros y bienestar