Casa o xalet en venda a Yucatán - Las Cornisas

ABSTENERSE AGENCIAS.
CHALET ADOSADO DE DISEÑO | LAS ROZAS DE MADRID
DATOS PRINCIPALES
• 380 m² construidos
• Chalet adosado de arquitectura contemporánea
• Reforma integral realizada en 2012
• Actualización de instalaciones en 2024
• Urbanización privada con zonas comunes
• Garaje privado
• Jardín delantero y trasero
• Varias terrazas

DISTRIBUCIÓN

Planta principal
• Hall de entrada con armarios integrados
• Cocina de 26 m² abierta al comedor
• Comedor independiente mediante cerramiento acristalado plegable
• Salón de 25 m² con chimenea de diseño
• Despacho independiente comunicado mediante tabique escamoteable
• Dormitorio de servicio / plancha
• Baño completo
• Lavandería
• Despensa
• Dos terrazas con acceso directo al jardín

Planta primera
• Dormitorio principal con vestidor, baño en suite y pequeño patio interior.
• Segundo dormitorio
• Tercer dormitorio
• Cuarto dormitorio
• Dos baños completos adicionales

Semisótano
• Sala de reuniones
• Estudio profesional de 44 m² con salida al patio inglés
• Sala polivalente
• Cuarto de almacenaje / deporte
• Aseo
• Cuarto de instalaciones
• Garaje privado
• Patio inglés con acceso al jardín
•

ARQUITECTURA Y DISEÑO
• Proyecto de reforma realizado por arquitecto
• Arquitectura contemporánea de líneas limpias
• Espacios abiertos y muy comunicados
• Continuidad visual entre estancias
• Puertas de suelo a techo enrasadas
• Mobiliario integrado diseñado a medida
• Escalera escultórica de hormigón
• Chimenea integrada con leñero de diseño
• Jardineras incorporadas en la arquitectura
• Diseño atemporal y minimalista

INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO
• Suelo radiante y refrescante
• Aerotermia
• Instalación fotovoltaica
• Aspiración centralizada
• Proyector integrado con pantalla motorizada oculta
• Cocina de gran formato
• Amplia capacidad de almacenamiento mediante armarios integrados
• Instalaciones renovadas y de alta eficiencia energética

ESPACIOS EXTERIORES
• Jardín de acceso
• Jardín privado posterior
• Patio inglés
• Terrazas cubiertas y descubiertas
• Excelente relación entre interior y exterior

URBANIZACIÓN
• Urbanización privada
• Piscina de adultos
• Piscina infantil
• Pista de pádel
• Pista de tenis
• Cancha de Baloncesto
• Pista polideportiva
• Zona infantil
• Amplias zonas ajardinadas

UBICACIÓN
• Las Rozas de Madrid
• Zona residencial consolidada
• Excelente comunicación por carretera
• Cercanía a transporte público (Cercanías Majadanonda y autobúses)
• Próxima instalación de pantallas acústicas junto a la línea ferroviaria

PUNTOS DIFERENCIALES
• Vivienda de autor, concebida desde la arquitectura y no como una reforma convencional.
• Distribución muy flexible, con espacios que pueden independizarse o integrarse según las necesidades.
• Estudio profesional independiente con acceso directo al exterior, ideal para despacho, teletrabajo o actividad profesional.
• Instalaciones de alta eficiencia energética con suelo radiante/refrescante, aerotermia y energía fotovoltaica.
• Una vivienda única por su diseño, calidad espacial y soluciones constructivas, difícilmente comparable con otros chalets de la zona.