Casa o xalet en venda a El Caño - Maracaibo

Exclusividad, arquitectura contemporánea y calidad de vida

Ubicada en una cuidada urbanización privada compuesta por únicamente diez viviendas unifamiliares, esta propiedad ofrece un entorno residencial de gran privacidad y calidad, con completas zonas comunes que incluyen pista de pádel y servicio de conserjería. Cada vivienda dispone de piscina privada y amplios jardines, configurando un conjunto armónico y exclusivo.

La vivienda, de obra nueva recientemente finalizada, se distribuye en tres plantas principales —semisótano, planta baja y primera— además de una cubierta transitable que ofrece agradables vistas abiertas y un valioso espacio adicional al aire libre.

La planta principal ha sido concebida como un espacio amplio y luminoso, donde el vestíbulo da paso a un elegante salón-comedor con conexión directa al porche y al jardín, favoreciendo una integración natural entre interior y exterior. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con isla central y zona independiente de lavadero. Esta planta se completa con un aseo de cortesía y acceso directo al garaje con capacidad para dos vehículos. En la planta primera se encuentra la zona de descanso, presidida por un dormitorio principal de amplias proporciones, que dispone de vestidor y cuarto de baño en suite con acabados de alta calidad. Dos dormitorios adicionales, un cuarto de baño completo y un práctico cuarto-closet complementan esta planta, ofreciendo funcionalidad y confort.

La planta semisótano, abierta hacia un patio inglés integrado en el jardín, recibe abundante luz natural y amplía notablemente las posibilidades de uso de la vivienda. Incluye un cuarto de baño completo, una amplia sala polivalente —ideal como segundo salón, zona de ocio o cuarto dormitorio— y un espacioso cuarto técnico destinado a lavandería, instalaciones y almacenaje.

El jardín privado, cuidadosamente diseñado, alberga la piscina y distintos espacios que permiten crear diversos ambientes exteriores. El porche, conectado directamente con el salón, se convierte en una extensión natural de la zona de estar, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año.

Como valor añadido, se ofrece la posibilidad de personalizar determinados acabados, incluyendo baños, cocina y armarios, así como elementos de interiorismo como iluminación y pintura, permitiendo adaptar la vivienda al estilo y preferencias del futuro propietario. Una propiedad contemporánea que combina diseño, funcionalidad y exclusividad, en una de las zonas residenciales más demandadas.
La vivienda se ubica en La Marazuela, una de las zonas residenciales más valoradas y de mayor proyección de Las Rozas, que destaca por su equilibrio entre naturaleza, calidad de vida y cercanía a todos los servicios. Su privilegiada proximidad al Monte de El Pardo, uno de los espacios naturales protegidos más extensos de Europa, permite disfrutar de amplias zonas para pasear, practicar deporte al aire libre y conectar con un entorno de gran valor ecológico, aportando una sensación de calma y bienestar excepcional a escasos minutos del domicilio.

El entorno se ha visto recientemente reforzado con la inauguración del nuevo centro comercial de La Marazuela, que integra supermercado, farmacia, comercios especializados, cafeterías y espacios de restauración, facilitando la vida cotidiana sin necesidad de desplazamientos. Asimismo, la zona cuenta con una excelente oferta educativa, con prestigiosos colegios nacionales e internacionales en las inmediaciones, lo que convierte esta ubicación en una opción especialmente atractiva para familias que buscan combinar tranquilidad, servicios y accesibilidad.