Dúplex en venda a Nueva, 1, Estación

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**Ático / dúplex en Venta en LAS ROZAS**

Descubre este encantador ático de unos 100 m², en finca actual muy cerca de la calle real de Las Rozas.

Construido en 1998 con fachada de ladrillo visto y con unas calidades excepcionales, completamente actualizado y listo para que te mudes. Situado en la tranquila zona de la calle Real, este hogar se distribuye en dos alturas, ofreciendo amplios espacios luminosos con orientación Norte y Sur. Disfruta de la comodidad de contar con dos dormitorios (posibilidad de tres) y tres cuartos de baño, ideal para familias que buscan espacio y confort.

La vivienda cuenta con un sistema de climatización y aire acondicionado, así como calefacción individual de gas para mantener el ambiente perfecto durante todo el año. Las ventanas de climalit aseguran un excelente aislamiento, mientras que los suelos de parquet aportan una calidez y elegancia inigualables. Además, las puertas de madera lacada en blanco y la puerta principal blindada añaden un toque de distinción y seguridad. Los dormitorios muy amplios dan el juego que necesita para poner escritorios o zonas de teletrabajo además de algún hobbie o instrumento musical si esa es su pasión.

La propiedad también incluye un trastero, justo en la parte de arriba, de algo mas de 25 metros, trastero que se ha habilitado como vivienda con un dormitorio y un cuarto de baño totalmente reformado y todo esto unido al ático mediante unas escaleras de caracol.

El salón, uno de los puntos fuertes de la vivienda, esta dotado con dos grandes ventanales que aporta luz y alegria al igual, que les asegura no querer moverse de casa.

Dispone de una amplia cocina y equipada, con bastante almacenaje y con la zona del lavadero ya incluida en esta.

Zonas comunes en muy buen estado, con ascensor, escaleras de marmol y pintada con colores calidos que hacen que sus invitados sientan que estan entrando en una finca actual y moderna dentro de lo que es vivir en un casco historico y céntrico.

Este ático no solo es un hogar, sino una oportunidad de vivir en una zona exclusiva, alejada del bullicio y con todo tipo de servicios cercanos a su alcance como Colegios, clinicas, hospitales, supermercados y medios de transporte.

Con un IBI anual inferior a 490 €.

No esperes más y ven a visitar esta maravillosa propiedad que combina confort, elegancia y funcionalidad. INSTAGRAM: @SAPRIANHOMES

¡Tu nuevo hogar te está esperando!