Casa o xalet en venda a Pelota, Vegueta

Nordicway presenta una oportunidad única de inversión en el corazón de Vegueta, el casco histórico de Las Palmas de Gran Canaria.

Ubicada sobre una parcela de 291 m² en una de las zonas más demandadas y con mayor valor cultural de la ciudad, esta propiedad con carácter, ofrece un extraordinario potencial de rehabilitación y desarrollo. Situada a escasos pasos de la Catedral de Santa Ana, la Plaza de Santa Ana, la Casa de Colón, el Teatro Pérez Galdós y la emblemática zona comercial de Triana, además de encontrarse junto al Mercado de Vegueta, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en un entorno que atrae tanto a residentes como a visitantes durante todo el año.

El edificio, construido originalmente en 1940, cuenta actualmente con un local comercial en la planta baja y una amplia zona residencial distribuida en dos niveles alrededor de un tradicional patio interior canario. En total, la propiedad dispone de aproximadamente 612 m² construidos, de los cuales 551 m² corresponden a superficie residencial y 61 m² a superficie comercial, además de varias estancias adicionales ubicadas en la azotea.

La propiedad requiere una reforma integral, lo que representa una oportunidad excepcional para inversores y promotores que deseen desarrollar un proyecto singular en una de las ubicaciones más emblemáticas de la ciudad. La fachada se encuentra protegida por su valor histórico y arquitectónico, preservando así la esencia del edificio y permitiendo al mismo tiempo amplias posibilidades en su interior.

Nota: La imagen nº 12 de las publicadas es una recreación visual orientativa que muestra una posible rehabilitación de la propiedad. Su diseño se ha realizado tomando como referencia las dos imágenes anteriores, respetando los elementos arquitectónicos originales y el estilo tradicional canario. La imagen tiene carácter ilustrativo y no representa necesariamente el resultado final de una futura reforma.

Por sus dimensiones, distribución y estratégica ubicación, el inmueble resulta especialmente adecuado para la creación de un hotel boutique, alojamiento turístico, oficinas, proyecto de restauración, espacio cultural o una espectacular residencia privada. La azotea ofrece además interesantes posibilidades, incluyendo la creación de una terraza o zona chill-out con vistas al entorno histórico. - Consultar normativa vigente.

Vegueta continúa consolidándose como una de las áreas más atractivas de la ciudad gracias a las constantes mejoras urbanísticas, la ampliación de zonas peatonales y su incomparable combinación de historia, cultura, gastronomía y actividad comercial. Asimismo, dispone de excelentes conexiones mediante transporte público con otros puntos clave de la ciudad, como la Playa de Las Canteras y el Puerto de Las Palmas.

Tanto si busca un proyecto emblemático de restauración, una inversión en el sector hotelero o una propiedad con un extraordinario potencial de revalorización a largo plazo, las oportunidades de esta envergadura y ubicación en Vegueta son cada vez más escasas.

Contacte con Nordicway para obtener más información y descubrir todo el potencial que ofrece este inmueble excepcional.

El precio de venta no incluye impuestos derivados de la transmisión, gastos de notaría, registro ni cualquier otro gasto que, según la legislación vigente, corresponda asumir a la parte compradora.

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