Casa adosada en venda a Calle Arminda, Carretera Centro

Espacio, ubicación y potencial: propiedad completa para invertir o vivir.

Propiedad de gran superficie distribuida en dos plantas más azotea, situada en la zona de El Secadero, en Las Palmas de Gran Canaria, en un entorno tranquilo con excelente
conexión hacia la ciudad.

Una vivienda que va más allá del uso residencial tradicional, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para vivienda familiar como para inversión.

En planta baja encontramos un garaje con capacidad para dos vehículos de aproximadamente 40 m², además de un amplio local comercial de 106 m², históricamente destinado a actividad de bar-cafetería. Este espacio abre un abanico de opciones: continuar con actividad económica, destinarlo a almacenamiento o plantear un cambio de uso a residencial.

La planta principal de vivienda, con aproximadamente 154 m², se organiza a partir de una amplia sala de estar que distribuye el acceso al resto de estancias. Dispone de tres habitaciones dobles exteriores, destacando la principal con balcón y vistas abiertas hacia la zona sur de la ciudad. Las otras dos habitaciones ofrecen vistas al entorno del barranco de Guayadeque.

Cuenta con cocina independiente exterior, patio interior, dos baños completos que requieren actualización, y un gran comedor exterior con salida al balcón, con superficie suficiente para reconvertirse en una cuarta habitación si se desea, manteniendo una amplia zona de estar.

La azotea, de aproximadamente 154 m², dispone de varias construcciones auxiliares que suman unos 28 m², lo que permite replantear su distribución según necesidades. Un espacio versátil, con buena iluminación durante todo el día, ideal para ampliar zonas habitables, crear espacios de ocio o desarrollar un proyecto más ambicioso.

La vivienda no dispone de ascensor y no está adaptada para personas con movilidad reducida, aunque existe potencial de mejora en función del uso que se le quiera dar, especialmente en relación con el local en planta baja.

Ubicada a escasos minutos de zonas clave como Triana y Vegueta, con rápida conexión a la circunvalación y muy próxima a la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria, lo que la convierte en una opción especialmente interesante para inversión en alquiler por habitaciones.

Una propiedad con estructura, metros y versatilidad suficiente para desarrollar un proyecto a medida, ya sea como vivienda familiar de gran capacidad o como activo orientado a rentabilidad.

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