- 3 habs.
- 119 m²
Pis en venda a San Juan - San José
Las Palmas de Gran Canaria
COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN LAS PALMAS DE GRAN CANARIA
Propiedad libre de cargas en Las Palmas de Gran Canaria con precio ajustado por estar ocupada. Se trata de una compra directa de activo inmobiliario, título limpio y sin hipotecas ni embargos. La ocupación actual justifica el descuento significativo respecto al valor de mercado en la zona.
Estás adquiriendo la propiedad plena del inmueble mediante compraventa normal ante notario. No hay cargas registrales ni deudas pendientes. Es una situación temporal que se puede resolver con acompañamiento profesional. Una vez regularizada la posesión, el activo recupera su valor de mercado completo.
Se trata de una vivienda residencial en calle Marconi, Las Palmas de Gran Canaria. Ubicada en zona consolidada con acceso a servicios esenciales, transporte público y equipamientos locales. La demanda residencial en el municipio mantiene estabilidad en precios de referencia.
La ocupación es la variable que genera la oportunidad de inversión. No refleja un problema estructural del inmueble, sino una situación que requiere gestión legal específica. Arkos Investor ofrece acompañamiento profesional en el proceso de desocupación y financiación disponible para ejecutar la operación sin capital inicial comprometido.
Este es un activo con margen de operación claro: compra por debajo de mercado, desocupación asistida, y posicionamiento post-regularización con valor ajustado a precios de zona. Ideal para inversores que buscan oportunidades con descuento y acompañamiento integral.
Contacta para recibir ficha de inversión detallada, análisis comparativo de €/m² de la zona y condiciones de financiación.
(Referencia interna: REO-8T1112RJ-2)
Característiques
Tipus d'immoble
PisDisponibilitat
OcupatAntiguitat
70 a 100 anysAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
654 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
654 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
190.120 €
Impostos i despeses de la compra:
13.403 €
Cost total de l'immoble:
203.523 €
Estalvi aportat:
38.024 €
Import de la hipoteca:
165.499 €
Interessos totals:
69.913 €
Cost total amb hipoteca
273.436 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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