Casa o xalet en venda a Marzagán - Los Hoyos - La Montañeta

Casa terrera con más de 21.000 m² de terreno en El Sabinal: para vivirla o para invertir

En El Sabinal, zona de Marzagán, a pocos minutos de Las Palmas de Gran Canaria, se encuentra esta propiedad singular: una amplia casa terrera de 308 m² construidos, acompañada de 21.275 m² de terreno rústico. Campo, espacio y tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

La vivienda, toda en una sola planta, recibe con un hall de entrada que da paso a un patio interior amplio y luminoso, auténtico corazón de la casa. A su alrededor se distribuyen 5 habitaciones, cocina, un baño completo y un aseo. En el exterior, la terraza y el jardín invitan a disfrutar del clima canario todo el año, y varios cuartos anexos resuelven el almacenaje o admiten otros usos.

El terreno se reparte en dos fincas rústicas colindantes, de 19.599 m² y 1.676 m², con acceso desde la carretera y un almacén de unos 70 m².

Para quien busca un hogar: una casa amplia y cómoda, sin escaleras, ideal para familias grandes o para quienes quieren convivir varias generaciones con independencia. Sitio de sobra para huerto, frutales, animales y vida al aire libre.

Para quien busca una inversión: una superficie difícil de encontrar tan cerca de la capital, con vivienda, almacén y dos fincas. Admite proyectos agrícolas o ganaderos, o la rehabilitación de la casa para ponerla en valor, según la normativa urbanística vigente.

Impuestos de Compra (21.450€) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.
Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual:
- Compra Inferior a 200.000 €
- Compra Menores de 40 años.
- Compra de Familia Numerosa.
- Compra de Familia Monoparental.
- Compra para Personas con Discapacidad.
- Mujeres víctimas de Violencia de Género.

* CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.