Casa o xalet en venda a 18420 Lanjarón, Spain, -1, Lanjarón

Oportunidad única!!. Espectacular finca rústica en el parque natural de Sierra Nevada.
¿Buscas vivir en plena naturaleza en un entorno privilegiado?.Esta finca es perfecta para ti.

Esta propiedad combina comodidad, belleza natural y múltiples espacios de ocio y descanso.
La vivienda se distribuye:
En la planta baja, encontramos un bonito y amplio salón-comedor con chimenea de bronce con termostato, baño completo y una bonita y espaciosa cocina con espacio para comer y despensa , la planta alta alberga dos dormitorios dobles ( armarios empotrados) y dos baños completos, el dormitorio principal en suite y terraza con vistas impresionantes.
El cortijo está rodeado de amplias terrazas, piscina y zonas de relax en los jardines, ideales para disfrutar de la serenidad y belleza del entorno.
Un cortijo con alma, tradición y posibilidades ilimitadas, para quienes buscan invertir en autenticidad y futuro.

Otras Caracteríticas.
Electricidad por placas solares, una habitación aparte solo para esto. Batería de litio de 5000 vatios.
Puerta automática de Entrada.
Varios Parking (dos entradas).
Aljibe
Ventanas Climalit.
Agua por acequia ( 2 veces a la semana).
30 olivos ecológicos.

Ubicación perfecta a tan solo 6 minutos en coche del pueblo.

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.

ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.

Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.

Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.

Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.

Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.

Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.

Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.

NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.