Casa o xalet en venda a Lada

Ubicada en Candaneo, en la zona de Langreo, a tan solo 10 minutos de La Felguera, esta propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y rural, ideal para quienes buscan desconexión y privacidad. El pueblo cuenta actualmente con muy poca densidad de población, con únicamente dos viviendas habitadas, lo que garantiza un ambiente de máxima calma.
La vivienda es una casa para reformar, con muchas posibilidades de adaptación según necesidades.
Dispone de:
Sótano correspondiente a la antigua cuadra, donde se aprecian en las fotografías elementos estructurales que requieren intervención, como algunas vigas.
Planta baja habitable, con suelos en mal estado que necesitan sustitución y techos de altura baja.
Planta superior, distribuida en tres habitaciones, un baño y cocina, con suelos irregulares pero conservados.
Tejado reformado hace unos años, en buen estado, tal y como se puede comprobar en el reportaje fotográfico.
Pequeño terreno anexo, que aporta un espacio exterior adicional.
Una propiedad orientada a quien busque un proyecto de reforma en un entorno rural, con buena conexión a núcleo urbano.
Para más información o concertar una visita, consúltanos directamente.
Información económica de la compraventa
De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLDCU), el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos, que serán de cuenta del comprador, salvo indicación expresa en contrario:
Impuestos:
– IVA: 10 % en primera transmisión de vivienda o 21 % en los supuestos legalmente aplicables, con AJD al tipo vigente en Asturias.
– ITP: en segunda o ulterior transmisión, se aplicará entre el 3 % y el 10 %, calculado sobre el mayor de estos valores: precio de compraventa, valor de referencia catastral o valor comprobado por la Administración.
Notaría y Registro:
Gastos sujetos a arancel oficial, con un coste orientativo conjunto de entre el 0,5 % y el 1,5 % del precio de compraventa.
Honorarios de la agencia inmobiliaria:
Parte de los honorarios podrá estar incluida en el precio y asumida por el vendedor.
Los honorarios correspondientes al comprador no están incluidos y serán de su cuenta, ascendiendo a 2.000€ más IVA, según lo pactado.
Financiación:
En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser acordados directamente entre el comprador y la entidad financiera.
Para el cálculo del precio final definitivo, contacte con 661 537 176, donde se facilitará información personalizada según las circunstancias del comprador y la normativa vigente en Asturias.