Casa o xalet en venda a Plaza Tras el Canto, 32, Sama

Espectacular casa independiente (145 m²) 100% reformada y equipada amueblada. ¡Llave en mano en plena naturaleza pero cerquita de todo!

¿Buscas la tranquilidad de Asturias en una vivienda amplia, confortable, cerca de la capital (20 min en coche) y cero complicaciones legales o de obras?

Presentamos esta preciosa casa independiente de 145 m² construidos en Omedines (Ciaño). A diferencia de otras propiedades en la zona, esta vivienda ha sido rehabilitada y cuenta con toda su documentación y registro estrictamente al día. Esto es una ventaja a la hora de tasarla de cara a una hipoteca, ya que muchas no están registradas con las dimensiones correctas e implica no conseguir del banco el capital necesario para su compra. Se entrega TOTALMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA incluso con menaje, lista para que entres a vivir hoy mismo.

Inversión en tranquilidad (Cero obras):
Reforma estructural: Tejado COMPLETAMENTE NUEVO de hace solo 3 meses (incluye aislamiento de alta densidad y tela asfáltica).
Eficiencia energética: Ventanas de PVC con rotura de puente térmico, instalación 100% LED en toda la casa. Muros exteriores de piedra de 45 cm.
Confort superior: Sistema de calefacción completo por caldera y radiadores, complementado en el salón por una espectacular chimenea de pellets de diseño (valorada en 2.400€).

Distribución y Espacios (145 m² + 33 m² de patio):
Un precioso salón-comedor que fluye hacia una cocina moderna con península. Equipamiento integral: La cocina se entrega con TODOS los electrodomésticos integrados (frigorífico, horno, microondas) también la lavadora...). ¡Incluso se incluyen los televisores de la casa!
3 Habitaciones + 2 Baños: 1 baño principal completo + 1 aseo de cortesía. Se muestran 2 fotos de un diseño de como quedarían 2 de las habitaciones decoradas para niños. Esas NO son reales pero podrían diseñarse así.

Extras que marcan la diferencia: Semisótano con ventanas (ideal como taller o trastero), un gran desván para almacenamiento extra, y un patio p