Casa adosada en venda a C. San Mariano, La Zubia Ciudad

¡Oportunidad en pleno centro de La Zubia!

Se vende vivienda con gran potencial en una ubicación privilegiada, situada en el corazón de La Zubia, a pocos pasos de todos los servicios: comercios, supermercados, colegios, transporte público y zonas de ocio.

La propiedad cuenta con amplios espacios interiores y una fantástica zona exterior con patio y un huerto, ideal para diseñar la vivienda que siempre has imaginado.

Su distribución ofrece múltiples posibilidades de reforma, convirtiéndola en una excelente opción tanto para crear tu hogar a medida como para realizar una inversión con alta rentabilidad.

Ubicación céntrica y tranquila.

Amplia zona exterior.

Gran potencial de reforma.

Todos los servicios a un paso.

Si buscas una vivienda con carácter y múltiples opciones de personalización, esta es tu oportunidad.

AVISO IMPORTANTE: En cumplimiento de lo dispuesto en el art. 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, se informa de que el precio indicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden a la parte compradora. Entre ellos: el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se devengará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo aplicable en Andalucía que actualmente puede oscilar entre el 3,5% y el 7%, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre; los gastos de notaría y registro, sujetos a arancel oficial, correspondiendo aproximadamente un 20% de los gastos notariales a la parte compradora, pudiendo situarse el coste conjunto de notaría y registro de forma orientativa entre 400 € y 1.000 €, en función del precio del inmueble; así como los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria, no incluidos en el precio de venta y a cargo del comprador, correspondientes al 3% del precio final de venta más el 21% de IVA, estableciéndose un importe mínimo de 4.840 € IVA incluido para viviendas con precio inferior a 133.000 €. En caso de precisar financiación hipotecaria, los posibles gastos adicionales derivados de dicha operación deberán ser consultados y acordados con la entidad financiera correspondiente.