Pis en venda a Empedrado Alto, 5, La Zubia Ciudad

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de La Zubia! 🏡 Este encantador piso situado en pleno centro te ofrece la comodidad que siempre has deseado. Con una superficie construida de 62 m2 y en buen estado, cuenta con un acogedor dormitorio doble 🛌 y un baño completo 🚿. Además, disfrutarás de las ventajas de incluir una plaza de garaje 🚗 y trastero para tus pertenencias adicionales 📦.

El inmueble viene amueblado ✨ con paredes lisas que ofrecen un ambiente moderno a tus espacios. No tendrás problemas con temperaturas extremas gracias a su preinstalación para aire acondicionado por conductos ❄️🔥 ¡y también está preparado para instalación a gas!

La ubicación es inmejorable: cerca tienes autobuses urbanos 🚍, centros comerciales 🛒 ideales para ir de compras o simplemente pasear; colegios 🎓 donde los más pequeños podrán aprender sin preocupaciones; además zonas infantiles 👶 perfectas para el juego al aire libre.

Todo esto por 148000€ 💰 ¿Te gustaría conocerlo? Esta puede ser la oportunidad perfecta que estabas esperando!

Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/
• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
• Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
• El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
• Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
• El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
• Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.