Casa adosada en venda a Altos de la Zubia

VILLA en LA ZUBIA, GRANADA. Consta de dos plantas. En planta principal está distribuida con 4 dormitorios, dos baños, cocina y gran salón, con suelos de mármol, mucha luz y con gran ventilación. En la planta de sótano (-1) habilitada como segunda vivienda renovada integralmente donde existen: 1 dormitorio, 1 baño completo, cocina rústica y gran chimenea. Queda espacio entre la entrada y la planta de sótano para aparcar dos coches.
La casa esta totalmente perimetrada con muros y cerrada. Dispone de piscina privada, con gran barbacoa. Esta renovada del 2016 y recién pintada y rehabilitada en sus zonas exteriores, motor piscina, etc. Sobre el mobiliario se podría negociar que muebles se incluirían a la venta, sino se vaciará por completo previo a la firma en notaría. Precio algo negociable. Comisión de la agencia intermediaria del 3% no incluida en el precio de venta.

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En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:

El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:

Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150.000€ 6%. Vivienda habitual que no supere los 150.000€ para menores de 35 años, o victima por violencias de genero se aplicara un 3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual.
Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial se fija un 2%.
Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 1.500 € – 2.600 € + IVA). Si bien, depende del importe de la transmisión.
Honorarios de Agencia: NO incluidos en el precio de venta ( 3,5% a cargo de la parte COMPRADORA).