Casa o xalet en venda a C. Peligros, Altos de la Zubia

Chalet Exclusivo en Planta Baja con Dos Parcelas en Los Altos de La Zubia

Si sueñas con vivir rodeado de espacio, luz y naturaleza, pero sin renunciar a la comodidad de estar a un paso de Granada, este chalet en planta baja en Los Altos de La Zubia es justo lo que estabas buscando.
Una vivienda diseñada para disfrutar
Ubicada sobre parcela de 877 m², esta casa combina amplitud, confort y calidades exclusivas en una sola planta de 163 m² construidos.
En su interior encontrarás:
Un salón comedor de 32 m², amplio, luminoso y con encanto especial, perfecto para reuniones y momentos inolvidables.
Una cocina funcional y práctica, conectada con espacios auxiliares para mayor comodidad.
Una acogedora sala de estar, ideal como zona de lectura, despacho o rincón de relax.
4 dormitorios llenos de luz natural, entre ellos un dormitorio principal con vestidor privado que aporta un toque de exclusividad.
2 baños completos de diseño, espaciosos y elegantes.
Un lavadero independiente y un vestíbulo que optimizan la distribución.
Preinstalación en el jardín para la construcción de una piscina
Cada rincón de esta vivienda está pensado para aportar comodidad y calidad de vida, con materiales seleccionados y una distribución práctica que enamora a primera vista.
Una segunda parcela con potencial único
Además, la propiedad incluye una parcela independiente de 750 m², con acceso desde ambas fincas.
Un espacio extra con un sinfín de posibilidades:
Crear un proyecto de bungalows y generar rentabilidad.
Diseñar una zona de ocio con piscina, jardín o huerto.
O simplemente disfrutar de la tranquilidad y privacidad que solo un terreno de estas dimensiones puede ofrecer.
AVISO IMPORTANTE: En cumplimiento de lo dispuesto en el art. 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, se informa de que el precio indicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden a la parte compradora. Entre ellos: el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se devengará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo aplicable en Andalucía que actualmente puede oscilar entre el 3,5% y el 7%, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre; los gastos de notaría y registro, sujetos a arancel oficial, correspondiendo aproximadamente un 20% de los gastos notariales a la parte compradora, pudiendo situarse el coste conjunto de notaría y registro de forma orientativa entre 400 € y 1.000 €, en función del precio del inmueble; así como los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria, no incluidos en el precio de venta y a cargo del comprador, correspondientes al 3% del precio final de venta más el 21% de IVA, estableciéndose un importe mínimo de 4.840 € IVA incluido para viviendas con precio inferior a 133.000 €. En caso de precisar financiación hipotecaria, los posibles gastos adicionales derivados de dicha operación deberán ser consultados y acordados con la entidad financiera correspondiente.