Casa o xalet en venda a San Roque, La Vilavella

Se ofrece en venta exclusiva un edificio dirigido a inversionistas, promotores y constructores, con un enorme potencial de rentabilidad...El inmueble, construido en el año 1900, cuenta con una superficie total de 1.227 m² distribuidos en tres plantas más buhardilla. Se encuentra ubicado en un punto estratégico de La Vilavella, concretamente en la calle San Roque 2, dentro de la Plaza de la Vila, a escasos metros de la Iglesia, el Balneario y el propio Ayuntamiento, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada en pleno centro de la localidad...!!!! ESTA VIVIENDA DISPONE DE AGUAS TERMALES !!!!..Distribución actual del edificio:..Planta baja: dispone de un centro comercial con varios accesos desde la calle, ideal para negocios locales o franquicias. También cuenta con un almacén amplio que puede adaptarse a diferentes usos...Primera planta: alberga 4 viviendas independientes, con espacios luminosos y posibilidades de reforma para destinarlas a alquiler turístico o residencial...Segunda planta: contiene otras 4 viviendas, igualmente espaciosas, con buena ventilación y gran potencial de modernización...Patio interior de luces: de gran tamaño, que aporta claridad natural a todo el edificio y puede transformarse en un espacio común o zona ajardinada...Buhardilla: totalmente diáfana y vacía, con acceso a una terraza exterior, desde la cual se disfrutan vistas al centro histórico...Potencial y oportunidades:..Perfecto para rehabilitación integral y posterior venta de nuevas viviendas en pleno casco urbano...Alternativa de conversión en un edificio de apartamentos turísticos, aprovechando la cercanía con el balneario y el atractivo cultural de la zona...Posibilidad de destinar la planta baja a restauración, comercios o servicios, generando ingresos inmediatos...La superficie construida y la ubicación céntrica otorgan al inmueble un alto valor estratégico dentro del mercado inmobiliario local...Información adicional:..La localidad de La Vilavella es reconocida por su entorno natural, aguas termales y oferta cultural, lo que convierte al edificio en una inversión segura para quienes buscan un proyecto de rentabilidad a medio y largo plazo...
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