Casa o xalet en venda a Calle Alta Ag Plasencia Monte, 11, La Sotonera

Vivienda independiente situada en Plasencia del Monte, localidad perteneciente al municipio de La Sotonera, en un entorno tranquilo y bien comunicado con Huesca. Una opción ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una vivienda lista para entrar a vivir.
La casa se distribuye en varias plantas:
En la planta calle encontramos dos amplias salas destinadas a almacenaje, amplio garaje y además de la zona donde se ubica el depósito de gasoil y un baño reformado.
La planta primera alberga la zona principal de la vivienda y dispone de tres dormitorios, salón, cocina independiente y equipada y un baño completo reformado.
En la planta superior encontramos una amplia buhardilla totalmente diáfana, actualmente acondicionada como zona de salón y ocio. Desde esta estancia se accede a dos terrazas, una de ellas acristalada y otra al aire libre, desde la que se disfrutan de agradables vistas.
La vivienda dispone de calefacción y agua caliente mediante gasoil, suelos de baldosa y ventanas de aluminio y madera.
Además, el tejado ha sido reformado y la vivienda cuenta con el tiro de chimenea ya realizado, permitiendo instalar una chimenea fácilmente si se desea.
Una casa con amplios espacios, buen estado de conservación y muchas posibilidades, ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia.
_____________________________________________

*IMPORTANTE*
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

NOTA INFORMATIVA PARA EL CONSUMIDOR
El precio indicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, que
serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.
Entre otros, pueden resultar de aplicación los siguientes conceptos:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):
En Aragón el tipo general vigente es actualmente del 8 % sobre el precio de compraventa, pudiendo
existir bonificaciones o tipos reducidos en determinados supuestos (familia numerosa, jóvenes,
discapacidad, vivienda habitual, etc.).
Aranceles notariales:
Los honorarios de notaría por la escritura pública de compraventa dependerán del precio del inmueble y
de la operación, situándose habitualmente en importes aproximados entre 600 € y 1.000 €.
Registro de la Propiedad:
La inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad conlleva honorarios variables en función
del precio del inmueble y características de la operación, situándose habitualmente en importes
aproximados entre 600 € y 1.000 €.
Honorarios de intermediación inmobiliaria:
La agencia inmobiliaria, como despacho profesional de economistas y agentes de la propiedad
inmobiliaria, informará previamente al comprador de los servicios concretos a prestar, así como de sus
honorarios, mediante el correspondiente documento de encargo o prestación de servicios.
En caso de financiación hipotecaria:
Pueden generarse, entre otros, los siguientes gastos adicionales:
Tasación del inmueble: aproximadamente 350 € – 500 €
Gestoría (si la entidad financiera la designa): variable según entidad y operación
Estimación orientativa:
El conjunto de gastos e impuestos asociados a la compraventa puede suponer, con carácter meramente
orientativo, entre un 9 % y un 13 % adicional sobre el precio del inmueble, dependiendo de las
circunstancias de cada operación y de la financiación.