Casa o xalet en venda a Rinconada

¿Busca una vivienda en la que no tenga que preocuparse por reformas y que, además, esté preparada para ofrecerle un alto nivel de confort y eficiencia? Esta propiedad reúne unas características que la hacen especialmente interesante.

Cuenta con 143 m2 construidos, de los cuales 115 m2 corresponden a vivienda y 28 m2 a garaje, con una distribución cómoda de 3 dormitorios y 2 baños.

La vivienda fue objeto de una reforma integral en 2017, cuidando tanto los espacios como los equipamientos. Dispone de un gran vestidor realizado a medida, valorado en 6.000 €, que aporta un importante extra de capacidad y comodidad.

Uno de sus grandes atractivos es su equipamiento energético: cuenta con 10 placas fotovoltaicas, batería de 5,6 kW y cargador para vehículo eléctrico, una combinación pensada para reducir el consumo energético y preparar la vivienda para las necesidades actuales.

El confort también está muy presente, con aire acondicionado en todas las estancias, además de acristalamiento Climalit en toda la vivienda.

La cocina, de Schmidt, aporta funcionalidad y calidad, mientras que el garaje privado de 28 m2, con puerta automática, ofrece comodidad y espacio para el vehículo.

Una vivienda para quienes valoran una reforma ya realizada, buenos equipamientos, eficiencia energética y la tranquilidad de entrar a vivir sin tener que afrontar grandes obras.

Colaboración profesional: si tiene un cliente interesado en esta vivienda, estaremos encantados de colaborar con usted para facilitar la operación y ofrecerle toda la información necesaria.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del comprador: 2% + IVA, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html