Finca rústica en venda a De Sant Cristòfol, La Pobla del Duc

Te presentamos esta magnífica construcción del año 2011, situada en pleno centro de La Pobla del Duc. Con una superficie total de 483 m2 construidos destaca por su gran versatilidad y potencial. Gracias a su distribución, ofrece la posibilidad de habilitar hasta tres viviendas independientes, lo que la convierte en una excelente opción tanto para familias numerosas como para inversión.
La propiedad se distribuye en tres plantas más planta cubierta, y dispone de dos accesos desde la vía pública: uno peatonal y otro con acceso directo a garaje.

Distribución:
Planta baja: amplio garaje con capacidad para varios vehículos y acceso a una vivienda tipo apartamento con salón-comedor-cocina, dos habitaciones, aseo y un agradable patio descubierto con chimenea/barbacoa.
Primera planta: vivienda principal lista para entrar a vivir. Dispone de un amplio salón-comedor con balcón que aporta gran luminosidad, cocina espaciosa totalmente equipada con península, tres dormitorios, dos baños completos (uno con ducha de hidromasaje) y zona de lavadero con balcón/tendedero.
Segunda planta: espacio diáfano en bruto, con las mismas dimensiones que la planta principal y balcón, ideal para diseñar una tercera vivienda independiente a tu gusto.
Planta cubierta: buhardilla también en bruto, perfecta como zona de almacenaje o estudio, con acceso a una fantástica terraza descubierta desde donde disfrutar de espectaculares vistas a la sierra del Benicadell, Sierra Mariola y el campanario del municipio.

Detalles y equipamiento:
La vivienda de la primera planta se encuentra en excelente estado, prácticamente como nueva, con acabados de calidad que aportan confort y calidez. La vivienda en planta baja más sencilla destaca por su bonito patio descubierto y su chimena/barbacoa. La planta segunda y buhardilla se encuentran en bruto para habilitarlas a tu gusto.
Cocina completamente equipada y comunicada con el salón
Cuatro armarios empotrados revestidos
Carpintería exterior de aluminio lacado con doble acristalamiento tipo climalit
Aire acondicionado frío/calor por splits en salón-comedor
Radiadores eléctricos en todas las estancias de la planta primera
Termo eléctrico en primera planta y de gas butano en planta baja

Ubicación privilegiada:
Situada en el corazón de la localidad, a tan solo un minuto a pie del Ayuntamiento y la Iglesia. Rodeada de todos los servicios: comercios, supermercados, centros educativos, zonas deportivas y oferta de hostelería.
Además, se encuentra a menos de 30 minutos de poblaciones como Xàtiva y Ontinyent.

¡No dejes pasar esta oportunidad!
Este hogar es ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano con todos los servicios al alcance.

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Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.
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El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la.