Pis en venda a Núcleo Urbano

COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN BENAGUASIL

Propiedad libre de cargas con precio ajustado por estar ocupada. Se trata de una compra directa de un activo inmobiliario limpio a nivel registral, sin hipotecas ni embargos. La escritura se formaliza ante notario en una operación de compraventa ordinaria. El descuento respecto al valor de mercado refleja exclusivamente la situación de ocupación, no defectos del inmueble ni problemas legales. Una vez resuelta la ocupación, el activo recupera su valor de mercado.
El inmueble es una vivienda residencial ubicada en Benaguasil, Valencia. Dispone de una distribución funcional típica de viviendas de esta tipología. El estado general es acorde a su antigüedad y uso residencial. Los datos específicos de superficie, número de habitaciones y estado detallado se encuentran en la ficha de inversión.
Desde el punto de vista de inversión, el precio por metro cuadrado está por debajo de las referencias del municipio y la zona de influencia, generando un margen operativo significativo. Este descuento es temporal y derivado de la situación de ocupación, no de cuestiones estructurales del activo.
Benaguasil es un municipio bien comunicado en el área metropolitana de Valencia, con acceso a servicios esenciales y demanda residencial consolidada. La zona cuenta con infraestructura básica y proximidad a centros de actividad económica.
El inmueble se encuentra actualmente ocupado. Arkos Investor proporciona acompañamiento profesional en el proceso de desocupación legal, gestionando los trámites necesarios para recuperar la posesión y situar el activo en condiciones de comercialización o explotación.
Dispones de financiación disponible para esta operación, facilitando la estructura del proyecto de inversión.
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(Referencia interna: REO-6T1125RS)